Как многодетной семье получить квартиру, каким будет это жилье

Семьи с большим количеством детей всегда обладали большим количеством льгот. Они распространяются и на предоставление жилой недвижимости.

Чтобы воспользоваться такой льготой, следует позаботиться о своевременной постановке на очередь. Как получить жильё многодетной семье, устанавливается региональным законодательством.

На федеральном уровне устанавливаются только общие программы.

Какая семья считается многодетной

Многодетность семьи определяется количеством детей, в зависимости от региона проживания это число может быть разным

Многодетность семьи определяется количеством детей, в зависимости от региона проживания это число может быть разным

Ежегодно нормативные акты о льготных группах людей меняется. И конечно, мамы и папы с большим количеством детей не являются исключением.

Но, законом не установлено точное количество деток, которое определяет многодетность. В разных областях эта цифра может быть разной, так как в России присутствует большое разнообразие культур.

В одном городе многодетность может определяться тремя малышами, в другом тройня это обычное число малышей в семье.

Поэтому государственные власти пришли к выводу, что лучше на федеральном уровне не устанавливать количество детей, для определения многодетности, а возложить это на региональные власти.

Большая часть областей утвердила, что многодетными считаются родители, имеющие трех и более малышей. Падчерицы и пасынки тоже засчитываются в состав семьи.

Так же в семью включаются детишки, взятые под опеку или усыновленные.

Не включаются:

  • дети, родители которых были лишены прав или ограничены в них
  • если малыши находятся на государственном обеспечении.

Следует понимать, что учитываются только:

  • малыши, не достигшие совершеннолетия
  • дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся очно в высшем учебном заведении.

На какое жилье может рассчитывать многодетная семья

Сумма субсидии, выделенной многодетной семье, может перекрывать максимум 90% от стоимости полагающегося жилья

Сумма субсидии, выделенной многодетной семье, может перекрывать максимум 90% от стоимости полагающегося жилья

Мамочкам и папочкам, с большим количеством деток, могут предоставляться дотации на приобретение или строительство недвижимости.

Социальное жилище родителям с большим количеством малышей предоставляется, как специальный сертификат. Финансовые средства перечисляются именно на основании такого документа.

Эти денежные средства семья может израсходовать только на приобретение жилой недвижимости или на её строительство.

Важно понимать, что выданных администрацией денег, может не хватить для изменения жилищных условий в лучшую сторону. Поэтому лучше предварительно собирать деньги, которые в дальнейшем пригодятся в покупке большого жилого помещения.

Сумма субсидии предоставляется до девяносто процентов от стоимости полагающийся недвижимости. Норма площади определена на каждого члена семьи и составляет от десяти до пятнадцати квадратных метров, в зависимости от области.

Семья, может приобрести жилище у города, по стоимости дешевле рыночной, с оплатой части недвижимости за счет ипотеки.

Такой семье компенсируется часть трат, связанных с оплатой найма недвижимости. Размер возмещения, может составлять пятьдесят процентов от средней рыночной цены арендной платы.

Может предоставляться подходящее жильё из городской недвижимости. Такая сделка оформляется договором социального найма. В дальнейшем такое имущество может подлежать приватизации.

Так как, программы по обеспечению жилой недвижимостью действуют параллельно, обычно, встает вопрос, выбрать социальное жильё или участок.

Условия постановки на очередь, какие документы потребуются

На постановку в очередь могут рассчитывать семьи, отвечающие ряду требований, главное из которых статус многодетной семьи

На постановку в очередь могут рассчитывать семьи, отвечающие ряду требований, главное из которых статус многодетной семьи

На очередь жилой площади поставят только тех лиц, которые удовлетворяют определенным требованиям:

  1. Отсутствие жилой недвижимости находящейся во владении или на праве социального найма. Если недостаточно квадратуры, она меньше действующей нормы на человека. К примеру, в Москве она составляет десять квадратных метров, если на жилплощади проживают члены одной семьи. Пятнадцать квадратных метров, если недвижимость находится в статусе коммунальной.
  2. В данном вопросе учитываются все виды жилья, которые принадлежат членам семьиЭти квадратуры, складываются между собой. А полученная общая площадь делится на число людей.
  3. Лица, состояние жилья которых признано аварийным. Здесь размеры жилплощади особой роли играть не будут.
  4. Семья официально признана как малоимущая. Другими словами, ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять меньше, чем сумма прожиточного минимума, установленная в текущем квартале.
  5. Жилищное положение не было ухудшено за последние шестьдесят месяцев. Это условие предотвращает желание обмана администрации. Потому что, бессмысленно прописывать в свою недвижимость толпу народа. Продавать, дарить недвижимость фиктивно.
  6. Обязательно иметь прописку по постоянному месту жительства во время установленного периода времени.
  7. Каждый регион утверждает свой срок регистрации. Гражданство здесь обязательное условие.

Важное условие — наличия статуса семьи с большим количеством детей.

Бывают случаи, что ухудшение условий происходит по объективным причинам. К примеру, человек был вынужден продать дом бабули, находящейся в аварийном состоянии и забрать её к себе, с целью ухода за ней.

Она никогда не имела регистрации в городе. В данной ситуации администрация, откажет в постановке на очередь. Но данное решение опровергается в судебной инстанции.

Не считается ухудшением, переезд к мамочкам и папочкам не достигших совершеннолетия малышей. Также регистрация у супруга или родителя инвалида, который раньше стоял на очереди.

О том, как многодетной семье можно воспользоваться правом на улучшение жилищных условий — смотрим видео:

Как многодетной семье получить квартиру? — вопрос не легкий

Обязательное условие постановки на очередь - сбор соответствующего пакета документов

Обязательное условие постановки на очередь — сбор соответствующего пакета документов

Для начала необходимо представить в специальный орган власти или многофункциональный центр, заявление установленного образца и копии документации, которые подтвердят статус семьи многодетной.

Документация необходимая для постановки на очередь:

  • подтверждение заключения брака или развода,
  • свидетельство о рождении всех малышей,
  • документ о составе семьи,
  • копии документов удостоверяющих личности всех членов семьи,
  • если есть недвижимость, документация это подтверждающая,
  • в случае найма необходимо предоставить договор,
  • справки о среднем доходе за последние тришесть месяцев.

После сдачи указанных документов, человек получает расписку, которая является подтверждением принятия пакета документовВ ней стоит дата поступления документации.

На какую помощь от государства, могут рассчитывать многодетные семьи

Касаемо вопроса недвижимости, у таких семей существует два варианта:

  1. Получить субсидию, которую можно применить только к расширению жилого помещения. Если у семьи есть своя недвижимость, она может ее продать, добавить к ней государственную дотацию и расширить площадь проживания, купив квартиру. Но в наше суровое время, многое зависит не только от рыночной стоимости на недвижимость, но и от щедрости властей.
  2. Есть возможность получить социальное жильё, заключив при этом специальный договор.

При возможности получить ипотеку, мечты о собственной квартире быстро превратится в явь. Тем более, что многодетным лицам, такой вид кредита, предоставляется без процентов за пользование.

Прежде чем задуматься над тем, как многодетной семье получить квартиру от государства, стоит для начала в подробностях узнать обо всех социальных программах регионе, чтобы сделать правильный выбор.

Сколько времени может понадобиться для получения квартиры

Документы, о которых говорилось выше, нужно предоставить в местную инстанцию. По истечении тридцати дней, она вынесет окончательное решение, связанное с постановкой на очередь.

Точные сроки получения квартиры многодетной семьей не установлены

Точные сроки получения квартиры многодетной семьей не установлены

Если семья, по мнению администрации, вписывается в рамки социальных программ, её заявление утверждают и присваивают ей свой номер.

Все зависящее сделано, остается томиться ожиданиями. При этом раз в двенадцать месяцев нужно интересоваться в администрации, как продвинулась очередь, и соответственно проходить перерегистрацию.

Законодательством не установлены сроки предоставления квартир. А поэтому ожидать, скорее всего, нужно очень долго.

Во многих областях администрация имеет возможность предоставить временное жилище. В то время пока семья стоит на очереди или самому маленькому ребенку не исполнится шестнадцать лет, можно жить в нем на полных правах.

Достоинством такого жилья будет маленькая арендная оплата, а возможно и безвозмездность. Здесь все зависит от решения местной администрации.

Лучше полюбопытствовать местными законодательными актами по данной теме.

Альтернативным вариантом улучшения жилищных условий может стать получение участка под застройку

Альтернативным вариантом улучшения жилищных условий может стать получение участка под застройку

Недвижимость для родителей с большим количеством малышейэто конечно хорошо, но не всегда получается её дождаться.

Стоит попробовать задуматься о получении участка и построить жилище самостоятельно. Как правило, землю многодетным семьям получить проще.

Многодетной семье всегда можно получить квартиру от государства. Для этого важно взять инициативу на себя и походить по городским инстанциям с вопросом о её предоставлении. Для начала можно зайти в органы социальной защиты, которые, в принципе, всегда в курсе социальных программВажно применить все возможности, чтобы малыши росли в хороших условиях. Кроме родителей, о детях никто не позаботится.

Смотрите также Телефоны для консультации
Обсуждение: 5 комментариев
  1. Лана:

    У нас многодетная семья, переехали из деревни в областной центр. Да нам предоставляют социальное жилье, но в нём условия настолько чудовищные, что жить там просто невозможно. Пока снимаем квартиру , можем ли мы как-то ускорить получение арендной квартиры с нормальными условиями проживания?!

  2. Олеся:

    Насколько я знаю, все мои знакомые, у которых многодетные семьи, своими силами зарабатывают себе на жилье и живут в основном в съемных квартирах. Да, им даются некоторые льготы, но этого не достаточно. Заботилось бы государство получше о таких семьях- возможно, их стало бы побольше. Рождаемость повысилась бы, как следствие.

  3. Яна:

    у нас пятеро детишек, была большая волокита со сбором и подачей документов на квартиру, но это того стоит. Надеемся на скорое получение хоть какого-то жилья, детки еще маленькие у нас в запасе как минимум 10 лет)

  4. Виктория:

    Мне кажется, многодетным семьям лучше рассчитывать на свои собственные силы, потому что от государства можно ничего и не дождаться, или дождаться, но совсем не того, чего бы хотелось.

  5. ольга:

    Очень интересно получается, родителям на детей платят копейки, а приемным семьям в которые попадают дети в случае ограничения родителей в правах в разы больше. Может это не помощь многодетным семьям, а способ на них заработать?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: