Как встать на жилищную очередь молодой семье, условия и требования

Вопрос с собственным жильем актуален для большинства недавно созданных семей

Как встать на жилищную очередь молодой семье — распространенный вопрос. Ведь, молодым семейным парам в начале своей жизни приходится сталкиваться со множеством сложностей.

Для многих из них на первом месте стоит вопрос собственного жилья.

Возможность стать собственниками отдельной жилой площади доступна не всем.

Надеяться в такой ситуации приходится на родных и (или) помощь от государства.

О программе для молодых семей

Программа помощи молодым семьям позволяет получить сертификат на определенную сумму, которая может быть израсходована на строительство или приобретение готового жилья

Сегодня продолжает работу федеральная целевая жилищная программа. В частности, ее подраздел, касающийся предоставления возможности приобретения жилья молодым семейным парам.

Действие программы снова пролонгировано, поэтому воспользоваться ей можно будет еще как минимум четыре года.

Фактически она заключается в обеспечении семей сертификатами на установленную сумму денег, позволяющую частично решить вопрос с жильем. Не стоит рассчитывать на бесплатное предоставление отдельного жилого помещения или полную оплату его покупки.

Однако материальная помощь в размере 30—40 процентов будет хорошим подспорьем для приобретения желанных квадратных метров.

Как получить статус молодой семьи? Встать на очередь как молодая семья? Поучаствовать в данной программе под названием «Молодая семья» может каждый при условии соблюдения некоторых обязательных требований.

К их числу относятся:

• недостижение предельного тридцатипятилетнего возраста обоими супругами (либо родителем в семье неполной);
• нуждаемость в получении лучшего жилого помещения;
• наличие доходов, денежных средств, которые позволят внести остальную часть платы за жилье помимо субсидии.

В программе могут участвовать полные семьи с детьми и неполные, состоящие из детей и одного из родителей

При этом следует знать, что в программу могут вступить как полные семьи, семейная пара с детьми (без детей), так и неполные (родитель и ребенок).

Что касается гражданства, то гражданином РФ может быть только один член семейной пары.

Если размер доходов семьи позволяет им самостоятельно приобрести недвижимость, то в предоставлении помощи будет отказано.

Что нужно чтобы встать на программу, обеспечить молодую семью? Программа, прежде всего, рассчитана на оказание помощи нуждающимся малообеспеченным семьям. Однако, данный факт должен быть установлен официально, соответствующими актами органов действующей в городе (регионе) власти.

Постановка граждан в очередь для улучшения их ситуации с жильем — это непременное условие для получения целевой субсидии.

Как встать на жилищную очередь молодой семье

Чтобы стать на жилищную очередь семье потребуется получить статус нуждающейся

Поскольку данный вопрос относится к основным, рассмотрим, как правильно встать на жилищную очередь молодой семье.

Для начала стоит уточнить, какое учреждение в вашем городе занимается жилищными проблемами, а также — реализацией данной программы.

Перед подачей заявления необходимо собрать ряд документов:

• удостоверяющих личность;
• свидетельство о вступлении в брак, о его расторжении (для неполных семей), свидетельства о рождении малышей, детей (если они есть);
• документы на жилое помещение (договор, ордер, о государственной регистрации права, техпаспорт);
• документы на другое имеющееся жилье (при наличии);
• выписка из лицевого счета, домовой книги или техпаспорта на жиле помещение.

Документы передаются специалисту администрации (другого уполномоченного органа) в оригинале для ознакомления и копиях для дальнейшей работы с ними.

Предоставленные копии заверяются на месте и оставляются вместе с заявлением, а оригиналы потом возвращаются правообладателям.

В зависимости от места (города) проживания перечень нужных документов может немного разниться. Поэтому лучше уточнять их в местной администрации или ином уполномоченном органе.

Как может встать на очередь молодая семья? При этом следует обращать внимание на такие моменты.

Нужно предоставлять сведения обо всех местах проживания, в частности, об их площади, за предыдущие обращению пять лет. Если у граждан (супругов) есть несколько жилых помещений, надо передать документы на каждое из них.

Следует учесть, что при расчете положенного количества квадратных метров в каждом регионе используются свои, установленные местными органами власти, нормативы

При этом определять площадь для оценки степени нуждаемости семьи будут путем сложения.

Норма метров квадратных на каждого человека устанавливается в различных регионах по—своему. Обычно она колеблется в пределах десяти квадратных метров

Все представленные документы изучаются, в том числе, решается вопрос о том, не были ли совершены действий, направленные на специальное ухудшение своих жилищных условий.

Если такие действия будут выявлены, то подать документы можно не ранее пяти лет с момента их совершения.

Для удовлетворения заявления, семья должна проживать в недостаточном по площади жилье, или в ветхом аварийном, либо в коммуналке с чужими больными людьми, что создает угрозу здоровью.

После рассмотрения всех бумаг, может быть вынесено решение о наличии у заявителей оснований для улучшения имеющихся жилищных условий, либо нет.

При несогласии с решением властного органа, при желании можно подать на него жалобу в суд.

Получение субсидии

Семья, получившая статус нуждающейся, может обратиться за назначением субсидии на приобретение жилья

После того, как семье удалось получить официально статус нуждающейся в лучшем жилье, можно приступать к следующему шагу.

Этим шагом будет обращение теперь уже с заявлением на предоставление сертификата по данной программе.

Для получения самой субсидии надо снова направиться в уполномоченный заниматься вопросами жилья орган со следующим списком документов:

• заявление (в 2 экземплярах);
• копии удостоверяющих личность документов;
• копия свидетельств о вступлении в брак, о рождении ребенка, разводе (при наличии);
• документы о постановке на жилищную очередь;
• подтверждающие возможность взять кредит, оплатить жилье в части, не покрываемой субсидией, документы (о доходах, иных источниках средств).

Если поданное заявление и приложенный к нему пакет документов соответствуют всем требованиям, то заявители становится ее участником.

При этом следует знать, что если в момент рассмотрения документов кто—либо из супругов уже достигнет предельного тридцатипятилетнего возраста, они исключаются из программы.

Поэтому своевременное обращение за помощью крайне важно. Если в удовлетворении заявления отказано, то после исправления всех выявленных недостатков можно снова обратиться за получением субсидии.

Мнение юриста-эксперта:

Однако к этому времени возраст заявителей не должен превышать тридцати пяти лет.

Формирование очереди происходит исходя из даты поступления заявлений и иных документов. При совпадении дат подачи они распределяются в алфавитном порядке.

Некоторые категории семей имеют право на первоочередное получение субсидии

Все данные вносятся в специальный журнал учета.

Сведения о номере своей очереди всегда можно уточнить. Некоторые группы граждан могут рассчитывать на первоочередное получение данной субсидии.

К ним относятся семьи:

• имеющие трех и более детей (многодетные);
• проживающие в плохих условиях;
• подавшие заявки до 2011 года, но не получившие ее.

Процесс этот может занимать длительное время, поскольку людей, ожидающих от государства помощи много. Списки тех семей, которые получат средства в седеющем году, формируют еще в сентябре предыдущего года.

Когда подходит очередь, семья получает уведомление от местных органов. Не позднее одного месяца нужно подать заявление со всеми указанными ранее документами теперь уже для получения свидетельства.

При положительном итоге рассмотрения заявления на руки заявителям выдается сертификат. Получить его можно лишь единожды.

Наличные средства на руки никому не выдаются, все расчеты и переводы происходят безналичным путем. Их конечный размер зависит от существующего состава семьи, принятых в регионе, городе цен на жилье.

Окончательный расчет данной выплаты осуществляется на основе информации о том, сколько стоит один квадратный метр в городе, регионе проживания заявителей, норм площади, полагающейся одной семье.

Бездетная пара, в основном, может надеяться на получение тридцати процентной выплаты. Для пар с одним ребенком ее размер может возрастать до тридцати пяти процентов, при большем количестве детей до сорока процентов. В разных регионах конечная сумма помощи может различаться.

Использование сертификата

После получения семьей сертификата, нужно приступить к решению вопроса о его применении.

Он удостоверяет право конкретного адресата на установленную сумму субсидии, поэтому носит именной характер.

Предъявить его в выбранный банк, при условии, что он работает с данной программой, семье может в течение целых двух месяцев. Этот срок дается для поиска подходящего жилья, достижения предварительных договоренностей с продавцом либо решения иных вопросов его приобретения.

Получившая именной сертификат семья, должна выбрать банк, в котором ей будет открыт специальный счет и заняться поиском подходящей жилплощади

Если денежные средства будут использоваться в качестве первого взноса по кредиту в данном банке, то все решается быстрее. Сертификаты, представленные в банк после двухмесячного срока, к исполнению не принимаются.

Однако, при таких обстоятельствах, семья имеет полное право обратиться с просьбой заменить сертификат в тот орган, который его выдал.

Если сертификат будет принят банком, то открывается специальный счет.

Денежные средства поступают прямиком на этот счет и подлежат переводу на счета лица, выступающего продавцом, представителем застройщика, иным лицом, предающим помещение для проживания.

На реализацию средств, полученных по программе отводится девять месяцев

В целом средства сертификата должны быть реализованы не позднее девяти месяцев с момента его выдачи. После его истечения данный срок не продлевается.

Если срок действия сертификата еще не вышел, но он был утерян или испорчен, то возможно обратиться за выдачей его дубликата.

Обычно дубликат выдается по истечении месяца с момента поступления соответствующего заявления.

Важно помнить, что субсидии имеют целевой характер и должны быть потрачены на конкретные цели. Семья может применить средства сертификата для покупки подходящего жилого помещения, постройки собственного дома, первоначального взноса ипотечного кредита.

Применение его для других целей не допускается, за чем тщательно следят органы, выдавшие сертификат. При выявлении нарушений целевого использования средств выделенной субсидии, может быть принято решение об их возврате.

Отдельно следует сказать о том, что не стоит доверять лицам, обещающим поучить деньги по сертификату на руки, или иным способом реализовать его в обход обычной процедуры. Проявив неосторожность, можно легко попасться на уловки мошенников.

О вариантах улучшения жилищных условий с поддержкой государства — смотрим на видео: