Как получить субсидию на квартиру и кто может на это рассчитывать — разбираемся

Субсидия – это вид государственной помощи, предоставление которой осуществляется путем передачи государством некоторой денежной суммы гражданину или целой семье. Безусловно, просто так финансовые средства из казны правительства не раздаются. Получить субсидию гражданин может только в том случае, если полностью удовлетворяет законодательно закрепленным условиям для ее получения и документально доказал данный факт.

Наибольший интерес среди жителей РФ вызывает государственная помощь, выдаваемая на получение жилья. Именно поэтому наш ресурс решил рассмотреть вопрос о том, как получить субсидию на квартиру, и кому, в принципе, полагается подобная выплата, более подробно.

Законодательная база

Законодательная база

Законодательство о жилищном субсидировании граждан. Фото № 1

Рассматривать любой юридически значимый вопрос необходимо с анализа действующего законодательства. В РФ процесс предоставления государственной помощи так или иначе затрагивается многими законодательными актами. Наиболее значимые из них представлены следующими:

  • Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ);
  • Федеральные законы (ФЗ) о предоставлении государственной помощи гражданам.

Точно определить те акты, которые необходимо рассмотреть для конкретного случая, можно только в том случае, если знать его индивидуальные особенности. Это стоит учитывать и понимать, что в некоторых ситуациях без помощи профессионального юриста не обойтись. Наш ресурс, в свою очередь, обобщил основные положения всех законодательных документов, в той или иной степени затрагивающих рассматриваемую сегодня тему, и выделил следующие тезисы:

  • На помощь в решение жилищного вопроса от государства может рассчитывать абсолютно любой гражданин РФ. В зависимости от сложности конкретного случая государственная помощь выражается либо предоставлением жилья в бессрочное пользование по договору социального найма, либо организацией льготного кредитования для приобретения квартир, либо путем субсидирования нуждающихся.
  • Стоит понимать, что получить государственную помощь сможет только тот нуждающийся в этом гражданин, который подтвердит свое право на осуществление подобной процедуры.
  • Подтверждение права не столь сложный, но достаточно кропотливый процесс. Его суть заключается в том, что гражданин, во-первых, должен соответствовать программе господдержки, по которой желает получить субсидию или другой вид помощи, и, во-вторых, он должен собрать необходимый перечень документов конкретно для его ситуации.
  • Предоставление жилищных субсидий и прочих видов аналогичной госпомощи осуществляется в порядке, определенным законодательством. Последнее учитывает, что преимущественное право получения помощи отводится льготниками или лицам, особо нуждающимся в жилье.
  • Группы льготников и условия, при наличии которых гражданин имеет право получить помощь в решении своего жилищного вопроса, определены многочисленными законодательными актами: ЖК РФ, ФЗ РФ, программы господдержки местного самоуправления и прочие.

В целом, рассмотреть общие принципы и суть предоставления госпомощи в решении жилищных вопросов не столь тяжело. Главное в данной процедуре – внимательно изучить законодательство РФ и, при необходимости, прибегнуть к консультации с профессиональным юристом.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия

Понятие жилищного субсидирования. Фото № 2

Возвращаясь к основной теме сегодняшнего материала, не лишним будет рассмотреть суть жилищного субсидирование на территории РФ. Глобально, жилищная субсидия в России – это выплата государством нуждающемуся гражданину или их группе некоторой денежной суммы, которая должна быть использована в целях приобретения нового жилья или улучшения условий старого. Субсидирование осуществляется с учетом следующих принципов:

  • безвозмездность;
  • конкретность целевого назначения;
  • софинансированность.

 Отличительной чертой жилищной субсидии является то, что предоставляемая сумма «гасит» только часть стоимости приобретаемого жилья, остальную стоимость выплачивает непосредственно покупатель (принцип софинансированности). Помимо этого, полученные средства по субсидированию нельзя использовать в иных целях, кроме как приобретение квартиры или другого рода жилья (принцип конкретности целевого назначения). В противном случае, гражданин, получивший субсидию, может быть привлечен к некоторой ответственности перед законом.

Стоит отметить, что программы субсидирования условно подразделяются на два вида:

  • общегосударственные, то есть те, финансированием которых занимается центральный аппарат нашего государства;
  • местные, то есть те, финансированием которых занимается локальные органы субъектов РФ.

Вне зависимости от того, в какой программе субсидирования участвует гражданин, он должен становиться в очередь на получение помощи и дожидаться того момента, когда он сможет получить заветные средства на приобретение жилья. Данное явление связано с тем, что финансирование ограничено и имеет конкретные пределы для ежегодного распределения. Несмотря на это, в большинстве случаев выплаты нуждающимся осуществляются в течение одного года, что не назвать крайне большим сроком ожидания.

Условия субсидирования, его размерность и все остальное, что с ним связано, зависит от регламента программы, в которой участвует гражданин. Как правило, госпомощь рассчитана на покрытие не более 50 % стоимости приобретаемой квартиры. На данный момент выдача субсидий проводится двумя способами:

  • предоставлением специальных сертификатов (в 70-80 % всех случаев субсидирования);
  • предоставлением наличного расчета (достаточно редко).

Узнать о действующих программах субсидирования конкретно по вашему месту жительства несложно. Для этого необходимо обратиться в госорганы социальной защиты или в местную администрацию с соответствующим заявлением. Сотрудники данных организаций обязаны осведомить вас обо всех программах субсидирования, доступных к получению на территории вашего места жительства.

Кому и на каких условиях предоставляется государственная помощь?

Куму предоставляется жилищная субсидия

Кому может быть предоставлена помощь в виде субсидии? Фото № 3

Как было упомянуто ранее, процедура получения субсидии на приобретение жилья – это юридическая процедура, наполненная немалым количеством нюансов.

В первую очередь, это связано с тем, что на территории РФ действует огромное количество программ субсидирования, каждая из которых касается отдельной категории граждан и обладает своими индивидуальными условиями предоставления.

Несмотря на такую неоднозначность понятия субсидирования, можно выделить базовые категории лиц, которые при соответствующих условиях смогут получить субсидию на покупку квартиры. Общий перечень таковых представлен ниже:

  • молодые семьи, возраст членов которых не превышает 35-ти лет;
  • все многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более несовершеннолетних детей;
  • военнослужащие и прочие граждане, находящиеся на государственной службе;
  • ветераны Великой Отечественной Войны и прочих боевых действий;
  • сотрудники бюджетных организаций;
  • сироты и дети, попавшие в детский дом в связи с потерей кормильцев;
  • лица, долгое время работавшие в районах Крайнего Севера и на данный момент переселившиеся в другие субъекты РФ;
  • молодые специалисты, активно работающие и развивающие аграрный, производственный и подобные комплексы в зонах сельской местности;
  • граждане, имеющее отношение к устранению бедствий, катастроф и подобных явлений и получившие, вследствие деятельности устранения, проблемы со здоровьем (ликвидаторы ЧАЭС и т.п.).

В зависимости от характера программы, регламентирующей субсидирование для ранее упомянутых групп граждан, условия предоставления помощи могут различаться в разных регионах РФ. Однако стоит учитывать, что есть такие условия, которые общеобязательны к учету при решении о выдаче тому или иному лицу государственной помощи. В плане субсидирования к таковым относятся:

  • полное отсутствие жилья у гражданина и его семьи;
  • несоответствие имеющегося жилья у гражданина и его семьи нормальным условиям проживания (к примеру, недостаточный метраж на одного человека);
  • признание жилья, имеющегося у гражданина и его семьи, ветхим и непригодным для проживания;
  • наличие в семье гражданина или среди его сожителей человека с тяжелой формой заболевания, потенциально опасного для всех людей, живущих рядом с носителем данного недуга.

Предоставление субсидии осуществляется с учетом индивидуальных особенностей каждой ситуации. Так, молодым семьям с маленькими детьми государство готово оплатить целых 35 % стоимости покупаемой квартиры, конечно, с тем условием, что они в этом нуждаются. В любом случае, рассматривать программы субсидирования более углублено нецелесообразно, так как их огромное количество и все они различны.

Повторимся, узнать о возможности получить субсидии конкретно в вашем регионе можно, если обратиться в госорганы социальной защиты по месту жительства или в местную администрацию. Там не только расскажут обо всех действующих программах субсидирования, но и оповестят вас об условиях их предоставления.

Порядок получения субсидии

Порядок предоставления жилищной субсидии

Процедура получения госпомощи в виде жилищной субсидии. Фото № 4

Как было отмечено ранее, получить субсидию может только тот гражданин или их группа, которые доказали свою необходимость в получении господдержки и полностью удовлетворяют условиям конкретной программы субсидирования.

Если с условиями, теперь, все предельно ясно, то по поводу доказательства статуса «нуждающегося» имеются некоторые вопросы. Ответить на них и разобраться с другими нюансами процедуры получения субсидии поможет рассмотрение шаблонного алгоритма данного мероприятия. Итак, он имеет следующий вид:

  1. В первую очередь, гражданин должен выбрать ту программу субсидирования, условиям которой он удовлетворяет и которой непосредственно может воспользоваться.
  2. После выбора программы субсидирования, гражданин должен приступить к самому кропотливому этапу получения субсидии – сбору необходимой документации для подтверждения своего права получения государственной помощи. Общий перечень таковых бумаг следующий:
  • заявление на получение субсидии на жилье по конкретной программе субсидирования;
  • документы, удостоверяющие личность гражданина и всех членов семьи, нуждающейся в получении субсидии;
  • справка от местной администрации о признании семьи или отдельного гражданина нуждающимися;
  • справки из бухгалтерии каждого работающего нуждающегося о его зарплате;
  • справка из паспортного стола о зарегистрированных членах семьи и составе семьи;
  • документы, подтверждающие наличие у семьи или отдельного гражданина некоторого жилья, несоответствующего нормам проживания и не являющимся собственностью для них;
  • справка из банка о состоянии расчетного счета и наличия там средств для приобретения нового жилья;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготную категорию нуждающихся (например, удостоверение ветерана);
  • при наличии – прочие бумаги, подтверждающие наличие у семьи или отдельного гражданина права получить субсидию и, соответственно, новое жилье;
  • при необходимости госорганы могут потребовать предоставить дополнительные документы.

Подача документации осуществляется в госорганизации, занимающиеся субсидированием. О том, какие из них работают по вашему месту жительства, можно узнать в местной администрации.

  1. Подав собранные документы, гражданин и его семья должны дождаться либо одобрения, либо отказа от субсидирования. В первом случае, осуществляется постановка на учет нуждающихся и начинается ожидание с их стороны своей очереди относительно получения субсидии, во втором – придется искать альтернативные способы получения госпомощи.

Проведя представленный выше алгоритм действий, нуждающиеся граждане могут получить некоторую субсидию, которая в большей или меньшей степени погасит стоимость покупаемой квартиры.

Нюансы процедуры

Нюансы получения жилищной субсидии

Особенности оформления жилищной субсидии. Фото № 5

Завершая повествование о жилищном субсидировании в России, отметим основные нюансы процедуры получения подобного рода госпомощи. Безусловно, в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая «подводные камни» могут всплыть свои, но есть и общий перечень нюансов, которые присуще любому процессу получения субсидий на жилье. Наиболее важные из них представлены ниже:

  • Предоставление помощи по программе субсидирования возможно только на тех условиях, что были определены конкретно для нее. Не забывайте, что общепринятых условий для предоставления данного вида госпомощи законодательством не предусмотрено.
  • Стоит понимать, что средства, полученные в виде жилищной субсидии, могут быть потрачены только на приобретение жилья, если иного не предусмотрено программой субсидирования. Помимо этого, получить субсидию на жилье можно только в том случае, если уже имеется некоторая сумма на приобретение жилого имущества.
  • Доказав право получение субсидии и получив соответствующий сертификат, всегда держите в уме, что он имеет ограниченный срок действия и использовать его нужно в определенные временные рамки. Как правило, данный период составляется либо 6, либо 12 месяцев.
  • Зачастую размерность субсидии составляет 15-30 % от стоимости приобретаемого жилья, в редких случаях программы субсидирования предполагают половинное перекрытие стоимости приобретаемой квартиры или частного дома.
  • Получив отказ — необоснованный, по вашему мнению, можно попробовать восстановить справедливость. Для этого достаточно написать соответствующую жалобу в прокуратуру и дождаться окончания проверки госоргана, отказавшего вам в субсидировании. По ее результатам исход вашей заявки о получении субсидии может быть пересмотрен, но это не точно.

Как видите, получение жилищной субсидии – непростая процедура, требующая должного подхода и немалой ответственности при ее осуществлении. Надеемся, представленный выше материал дал ответы на интересующие вас вопросы и в целом был полезен. Удачи в оформлении субсидий!

Как получить субсидию на жилье вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: