Что такое пентхаус в недвижимости и каковы его основные отличия — отвечаем

Для большинства жителей нашей страны слово «пентхаус» ассоциируется с роскошным жильем, находящимся где-нибудь в центре большого города и имеющим немалое количество предметов роскоши в своем интерьере. Отчасти, конечно, это и так, но в данном определении заложен куда больший смысл.

Дабы раз и навсегда развеять все сомнения читателей нашего ресурса относительно общего концепта пентхаусов, давайте обратимся к приведенному ниже материалу, максимально подробно освещающему данный вид жилья со всех сторон возможного рассмотрения.

Пентхаус: описание, недостатки, преимущества и ориентировочная стоимость в РФ

Элитное жилье - пентхаус

Что такое пентхаус? Фото № 1

Пентхаус – один из самых роскошных и престижных видов городского жилья на сегодняшний день. Данное понятие зародилось в Манхеттене, откуда и вытекает вся его элитность.

Многие люди ошибочно полагают, что пентхаус – это любое жилье, расположенное на последних этажах многоквартирного дома, имеющее несколько уровней и большую площадь. Безусловно, от некоторой части такую квартиру можно назвать пентхаусов, но это будет слегка неправильно, так как в недвижимости данное понятие трактуется немного иначе.

Согласно общепринятым нормам, пентхаус – это полноценный дом, который расположен на крыше многоквартирного или просто многоэтажного здания. Особенностями такого жилья являются:

  • терраса с видом на 3-4 стороны;
  • несколько уровней (зачастую от 2 до 4 этажей);
  • полная обособленность от остальных жилых объектов по его месту расположения.
Читайте также:  Получение разрешения на строительство в Перми

Помимо этого, пентхаус может иметь в прилегающей к нему территории целый сад, беседку, бассейн, поле для гольфа и подобные элементы. На сегодняшний день подобный вид жилья практически не представляется полноценным без панорамной организации стен или, как минимум, больших окон.

Во всех странах мира пентхаусы являются жильем элиты, стоят достаточно дорого и символизируют исключительную роскошь. По своей сути, данное жилье – это частный дом, но расположенный на высотке обычного города.

Преимущества пентхауса

Отличия пентхауса от других видов элитного жилья. Фото № 2

Классический пентхаус имеет как некоторые преимущества, так и – недостатки. К первым можно отнести:

  • постоянное наличие свежего воздуха;
  • неповторимость и ярко выраженная индивидуальность;
  • атмосфера отчужденности и приятной роскоши;
  • отличный панорамный вид;
  • отсутствие соседей;
  • высокие потолки;
  • многоуровневость;
  • экологичность;
  • выгодность финансовых вложений в подобное жилье.

Недостатков у пентхаусов, конечно, меньше, но они все же есть:

  • Во-первых, высокая стоимость. Квадратный метр жилой площади пентхауса стоит от 5 000 долларов в СПБ и Москве, а реальная стоимость такового – 15 000-25 000 долларов.
  • Во-вторых, высокое местонахождение. К недостаткам это относится из-за того, что не все люди могут находиться на уровне 10 этажа, не то чтобы там жить, плюс к этому на такой высоте нередко возникает сильный ветер, что может доставить дополнительный дискомфорт.
  • В-третьих, сложность грамотного выбора, так как структурно пентхаусы устроены крайне сложно и неподготовленному человеку будет не просто учесть все нюансы такого жилья при его выборе.
  • И в-четвертых, относительное неудобство эксплуатации пентхаусов в РФ из-за климата нашей местности, который, к слову, стабильностью не отличается.

Что перевешивает больше, ответить сложно, наверное, каждый решить для себя сам, а мы продолжим рассказывать о столь диковинном виде жилья.

Чем отличается пентхаус от таунхауса, квартиры и прочих видов жилья?

Что лучше: пентхаус или таунхаус

Особые достоинства пентхауса. Фото № 3

Теперь, когда концепция пентхауса рассмотрена во всех деталях, определить его отличия от прочих видов жилья будет не столь проблематично. Чаще всего людей интересуют различия между пентхаусом и таунхасом, которые, кстати, есть и весьма существенные. Для четкого их определения необходимо просто разобраться с понятием «таунхаус».

Читайте также:  Отличие кадастрового паспорта от технического, в чем оно заключается

Таунхаус – это вид жилья, представляющий собой симбиоз городской квартиры и частного загородного дома. Такое жилище представляет собой несколько уровневый дом, который разделен на отдельные квартиры. Как правило, таунхаусы продолговатые, имеют 2-3 этажа и располагаются в зеленой части города. Каждая отдельная квартира таунхауса обычно имеет свой гараж, подвал и прилегающую территорию.

Рассмотрев оба понятия, отличия выделить не сложно. В общих чертах, пентхаус – более дорогой и роскошный вид жилья, нежели тот же таунхаус или обычная квартира. Помимо статусности, пентхаусное жилье полностью изолировано от сторонних лиц и имеет более комфортные характеристики для постоянного проживания, не беря в учет его высотное расположение (если таковое для кого-то неудобно).

Как видите, разобраться с тем, что такое пентхаус в недвижимости, не особо сложно. Главное – вникнуть в рассматриваемый вопрос и ознакомиться с представленной выше информацией. Надеемся, сегодняшняя статья дала ответы на интересующие вас вопросы.

Более подробнее рассмотреть один из предлагаемых в Сочи пентхаусов вы можете в нашем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации
Обсуждение: 2 комментария
  1. Анна:

    Мне кажется, что намного проще подобрать себе частный дом, чем пентхаус. Он конечно же вряд ли будет находиться в черте города, но я, например, и не люблю суматоху мегаполиса, поэтому пригород меня вполне бы устроил.

  2. Анна:

    Хотелось бы иметь такое жилье, но цена на него, вне сомнений, будет высокой и для многих не по карману. А за счет большой площади и коммунальные услуги соответственно также. Поэтому многие из нас и живую в более доступном жилье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: