Как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру?

Как по кадастровому номеру посмотреть участок — часто задаваемый вопрос. Каждый земляной участок, расположенный на территории РФ находится под государственным кадастровым учетом.

Каждый из участков обладает кадастровой картой, в которой отображена информация о нем в графическом и текстовом виде. Также каждая земельная площадь имеет свой уникальный номер. Он называется кадастровый.

Это число выступает в роли такого себе идентификационного номера участка, который чрезвычайно важен при проведении каких-либо операций с землей — приобретение, продажа, отчуждение и т.д.

Найти участок земли по данному номеру — желание тех, кто хочет прикупить ее, ну или хотя бы владеть какой-либо информацией о статусе. Рассмотрим вопросы подробней, как именно нужно проводить данные поиски и какую информацию можно получить в итоге.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальный идентификатор, при помощи которого в кадастре государства фиксируются определенные характеристики, а также месторасположение земельного надела. Информация эта публичная и каждый желающий может ее получить.

Какие сведения можно получить, имея кадастровый номер?

Зная данный номер, вы можете получить следующую информацию:

  1. Общую площадь участка земли, выраженную в метрах квадратных.
  2. Кадастровую цену. По этой цифре дальше высчитывается сумма налога, которую необходимо будет заплатить владельцу участка.
  3. Категорию, к которой принадлежит земля. В нашей стране этих категорий 7 (сельское хозяйство, лесной фонд и т.д.).
  4. Месторасположение земельного сегмента.

Указанный номер строго структурирован. Его структура такова:

Структура

  1. ХХ — первые две цифры определяют регион России, где зарегистрирован клочок земли. Так, например, если код 36, то эта цифра говорит о том, что земля находится в Воронежской области. К слову, можно отметить, что эти цифры зачастую совпадают с цифрами на номерных знаках автомобилей.
  2. ХХ — последующие две цифры указывают на округ. Обычно, это район, образованный в соответствии с внутренним делением, но бывают и случаи, когда границы по каким-то причинам не совпадают.
  3. ХХХХХХ — эти 6 цифр говорят о группе участков, которые были объединены.
  4. ХХХ — последние 3 цифры и есть индивидуальный код определенного участка.

Как видно, описанный номер состоит из 13 цифр. Данный номер — это не что иное, как набор цифр, которые идентифицируют квартал, район, округ и непосредственно сам надел.

Но стоит отметить несовершенность этой системы. Ведь простому человеку очень сложно запомнить не то что все 13 цифр, а первые две. Тут на помощь к вам могут прийти специалисты по землеустройству.

Читайте также:  Придомовая территория частного дома: обустройство и распоряжение

Как по кадастровому номеру посмотреть участок просто из дома?

Публичная карта

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Как происходит проверка по кадастровому номеру земельного участка? Если вам известен номер земельной площади, то разузнать что-либо о ней можно с помощью публичной карты. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра.

В этом случае достаточно просто ввести цифры кода и вам сразу же будет показана схема земельного надела, а также соседние места. Для удобства и наглядности вы можете увеличивать или уменьшать размеры изображения.

Если вам удалось с помощью публичной карты найти интересующий участок, то вы сразу без труда можете получить следующую информацию об:

  • организации, которая обслуживает территорию;
  • организации, к которой можно обратиться за интересующей вас информацией;
  • и т.д.

Кроме этого, публичная карта позволяет вам не только найти интересующую земельную площадь, но и посмотреть на него. С помощью доступных функций этого сервиса у вас есть возможность произвести наложение границ вашего надела на результат космической фотосъемки. Это позволит увидеть, как именно выглядит ваш земельный надел.

Публичная кадастровая карта РФ

Поиск земельного участка

Кадастровая публичная карта действует в режиме реального времени и дает возможность людям с определенным родом деятельности (речь идет о юристах, геодезистах, риелторах), а также обычным гражданам активно пользоваться любыми сведениями, которые касаются земельных площадей, внесенных в Российский реестр.

Такой кадастровый план незаменим в тех случаях, когда нужно в кратчайший срок уточнить всю информацию об интересующем земельном наделе.

Также можно узнать и об административном делении Федерации, не подлежит ли данный участок каким-либо специальным условиям эксплуатации. По данному номеру также можно определить точное расположение выбранной вами площади и отделение Росреестра, за которым он закреплен.

И так, информация, которую может вам дать данный номер по каждому из объектов следующая:

  • статус;
  • адрес;
  • точная площадь;
  • кадастровая цена;
  • форма собственности а;
  • когда внесен в реестр;
  • и прочие характеристики земельного участка.
Читайте также:  Как лучше переоформить квартиру на сына: практические советы

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру и кадастровой карте?

Замеры земельного участка

Ответ очевиден. Ориентируясь на номер и карту, вы сэкономите свои нервы и время на поиски интересующей вас недвижимости.

Специалисты настоятельно рекомендуют, прежде чем приобрести или продать кадастровую площадь, нужно тщательно проанализировать информацию, которая предоставлена на публичной карте.

К слову, тут же в ней указана и кадастровая стоимость земельного надела. От величины его стоимости зависит размер налога, который следует оплатить при приобретении, продаже или аренде недвижимости.

Мнение юриста-эксперта:

Мнение эксперта
Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр - работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопрос
Исходя из материалов настоящей статьи, посмотреть на интересующий вас земельный участок можно, в том числе и на публичной кадастровой карте.

Информация обновляется раз в несколько дней.Так же в указанный информационный ресурс стекаются сведения о границах населённых пунктов, границах лесопарковых заповедных или военных земель. Так же в результате регулярного обновления сведений, появляются новые сведения о границах участков, прошедших кадастровый учет.

Зная расположение своего участка на местности можно определить, какие и где участки граничат с вашим. На каждом кадастровом участке красным цветом отмечен кадастровый номер участка или квартала. Данная информация используется для ознакомительных целей.

Исходя из полученной с публичной карты кадастровой стоимости можно рассчитать сумму налога на земельный участок, государственную пошлину для обращения в суд и ли к нотариусу для оформления наследственных прав.Однако эта информация требует официального удостоверения путем запроса выписки из гос реестра на конкретный участок. Любое учреждение потребует заверенный документ.

Читайте также:  Кадастровые работы: это оценивание и оформление недвижимости

Получить выписку можно в любом многофункциональном центре, заплатив небольшую сумму и указав адрес участка или кадастровый номер.

С сайта Росреестра можно узнать информацию о категории земельного участка и виде разрешенного использования. Эта информация важна для принятия решения о дальнейшем использовании земельного участка.

Глядя на космо снимок, можно определить, есть ли на участке какое-либо строение. Из за изменений в закон о кадастре на карте можно увидеть и границы расположения жилых домов. Вновь построенные объекты так же отображаются на снимке с указанием кадастрового номера.

Как проверить земельную площадь с помощью кадастрового номера?

Как найти надел с помощью кадастрового номера изучили. В том случае, если необходима более подробная информация о земельном участке, то следует прибегнуть еще и к услугам государственных органов. Россреестр по вашему запросу предоставит всю информацию, которая присутствует в базе данных кадастра.

Сайт Россреестра

Вот, пожалуй, и все, что нужно знать о том, как быстро и без суеты посмотреть земельный участок по номеру из кадастра.

Создание схемы архитектурно-планировочной организации земельного участка — это важная тема, с которой начинается проектирование загородного дома. Работа начинается с анализа кадастрового паспорта земельного участка. Как смотреть участок по кадастровому номеру? Об этом вы сможете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также
Телефоны для консультации

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: