Как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру?

Каждый земляной участок, находящийся на территории РФ находится под государственным кадастровым учетом. Каждый из участков обладает кадастровой картой, в которой отображена информация об этом земельном участке в графическом и текстовом виде. Также каждая земельная площадь имеет свой уникальный номер, так называемый кадастровый номер.

Это число выступает в роли такого себе идентификационного номера участка, который чрезвычайно важен при проведении каких-либо операций с землей — приобретение, продажа, отчуждение и т.д.

Найти участок земли по данному номеру — желание тех, кто хочет прикупить себе земли, ну или хотя бы владеть какой-либо информацией о статусе земли. Рассмотрим вопросы подробней, как именно нужно проводить данные поиски и какую информацию можно получить в итоге.

Кадастровый номер

Зачем земельным угодьям присваивается кадастровый номер? Фото № 1

Кадастровый номер — уникальный идентификатор, при помощи которого в кадастре государства фиксируются определенные характеристики, а также месторасположение земельного надела. Информация эта публичная и каждый желающий может ее получить.

Какие сведения можно получить, имея кадастровый номер?

Зная данный номер, вы можете получить следующую информацию:

  1. Общую площадь участка земли, выраженную в метрах квадратных.
  2. Кадастровую цену. По этой цифре дальше высчитывается сумма налога, которую необходимо будет заплатить владельцу участка.
  3. Категорию, к которой принадлежит земля. В нашей стране этих категорий 7 (сельское хозяйство, лесной фонд и т.д.).
  4. Месторасположение земельного сегмента.

Кадастровый номер строго структурирован. Его структура такова:

Структура

  1. ХХ — первые две цифры определяют регион России, где зарегистрирован клочок земли. Так, например, если код 36, то эта цифра говорит о том, что земельный участок находится в Воронежской области. К слову, можно отметить, что эти цифры зачастую совпадают с цифрами на номерных знаках автомобилей.
  2. ХХ — последующие две цифры указывают на округ. Обычно, это район, образованный в соответствии с внутренним делением, но бывают и случаи, когда границы по каким-то причинам не совпадают.
  3. ХХХХХХ — эти 6 цифр говорят о группе участков, которые были объединены.
  4. ХХХ — последние 3 цифры и есть индивидуальный код определенного участка.

Как видно, кадастровый номер состоит из 13 цифр. Кадастровый номер — это не что иное, как набор цифр, которые идентифицируют квартал, район, округ и непосредственно сам надел.

Но стоит отметить несовершенность этой системы. Ведь простому человеку очень сложно запомнить не то что все 13 цифр, а первые две. Тут на помощь к вам могут прийти специалисты по землеустройству.

Как проверить участок земли с помощью кадастрового номера не покидая стен дома?

Публичная карта

Как пользоваться публичной кадастровой картой? Фото № 2

Если вам известен номер земельной площади, то разузнать что-либо о ней можно с помощью публичной карты. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра. В таком случае достаточно просто ввести цифры кода и вам сразу же будет показана схема земельного участка, а также соседние наделы. Для удобства и наглядности вы можете увеличивать или уменьшать размеры изображения.

Если вам удалось с помощью публичной карты найти интересующий участок, то вы сразу без труда можете получить следующую информацию об:

  • организации, которая обслуживает территорию;
  • организации, к которой можно обратиться за интересующей вас информацией;
  • и т.д.

Кроме этого, публичная карта позволяет вам не только найти интересующую земельную площадь с помощью кадастрового номера, но и посмотреть на него. С помощью доступных функций этого сервиса у вас есть возможность произвести наложение границ вашего участка на результат космической фотосъемки, что позволит увидеть, как именно выглядит ваш земельный участок.

Публичная кадастровая карта РФ

Поиск земельного участка

Кадастровая публичная карта действует в режиме реального времени и дает возможность людям с определенным родом деятельности (речь идет о юристах, геодезистах, риелторах), а также обычным гражданам активно пользоваться любыми сведениями, которые касаются земельных площадей, внесенных в Российский реестр.

Такой кадастровый план незаменим в тех случаях, когда нужно в кратчайший срок уточнить всю информацию об интересующем земельном наделе. Также можно узнать и об административном делении Федерации, не подлежит ли данный участок каким-либо специальным условиям эксплуатации. По данному номеру также можно определить точное расположение выбранной вами площади и отделение Росреестра, за которым он закреплен.

И так, информация, которую может вам дать кадастровый номер по каждому из объектов следующая:

  • статус земельного участка;
  • адрес земельного участка;
  • точная площадь земельного участка;
  • кадастровая цена земельного участка;
  • форма собственности земельного участка;
  • когда внесен в реестр земельный участок;
  • и прочие характеристики земельного участка.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру и кадастровой карте?

Замеры земельного участка

На публичной кадастровой карте сведения о граница кадастрового деления представлены в графическом виде. Фото № 3

Ответ очевиден. Ориентируясь на кадастровый номер и карту, вы сэкономите свои нервы и время на поиски интересующей вас недвижимости.

Специалисты настоятельно рекомендуют, прежде чем приобрести или продать кадастровую площадь, нужно тщательно проанализировать информацию, которая предоставлена на публичной карте. К слову, тут же в ней указана и кадастровая стоимость земельного надела. От величины его стоимости зависит размер налога, который следует оплатить при приобретении, продаже или аренде недвижимости.

Как проверить земельную площадь с помощью кадастрового номера?

Сайт Россреестра

Как найти надел с помощью кадастрового номера изучили. В том случае, если необходима более подробная информация о земельном участке, то следует прибегнуть еще и к услугам государственных органов. Россреестр по вашему запросу предоставит всю информацию, которая присутствует в базе данных кадастра.

Вот, пожалуй, и все, что нужно знать о том, как быстро и без суеты посмотреть земельный участок по кадастровому номеру.

Создание схемы архитектурно-планировочной организации земельного участка — это важная тема, с которой начинается проектирование загородного дома. Работа начинается с анализа кадастрового паспорта земельного участка. Об этом вы сможете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: