Сколько метров положено на одного человека в РФ – от и до
Сколько метров положено на одного человека? Жилищная норма или минимальный метраж жилья на одного человека – достаточно гибкий параметр на территории России. Он определяется в зависимости от того, в каком контексте рассматривается.
В разных вариациях можно определить общепринятые или федеральные нормы. Они регламентированы законодательством РФ, и те, что определяют конкретные субъекты для граждан, проживающих на их территории.
Содержание:
Сколько метров положено на одного человека — основные законодательные положения
В соответствии с законодательством РФ любой нуждающийся в жилье гражданин имеет полное право получить его в виде государственной помощи.
Выдача жилых помещений осуществляется в порядке очереди, приоритет в которой предоставлен льготникам и особо нуждающимся лицам.
Встать в очередь на получение жилья можно только в том случае, если положенный метраж на одного проживающего не дотягивает до нормы или имеются прочие проблемы с жилищем, которые делают проживание в нем невозможным.
Основным нормативным актом, регулирующим выдачу жилья нуждающимся, является Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ). Именно в нем указаны главные понятия о положенном метраже на одного проживающего в России.
В первую очередь, стоит отметить, что законодатель регламентировал «плавающий» показатель нормального метража. Согласно ЖК РФ он высчитывается исходя из нескольких параметров:
- местожительства гражданина;
- норм, установленных в конкретном субъекте РФ;
- вида учета нормы жилплощади, который рассматривается в конкретном контексте.
Законодательство РФ определяет то, что нормальное количество метров выделяется на одного человека. Также законодатель регламентировал возможность устанавливать норму жилплощади каждому региону страны в индивидуальном порядке.
Однако при этом местное самоуправление не имеет права определять величину, меньшую 12 кв. м на одного проживающего. В ЖК РФ четко указано, что при подсчете метража на человека важно учитывать только жилую площадь, не беря в расчет кухню, коридор или санузел.
В целом, законодательные положения о норме жилплощади на одного человека не столь сложно представлены в юридическом плане.
Для того чтобы определить нормальный показатель в каждом индивидуальном случае необходимо обращаться не только ЖК РФ, но и к администрации по месту жительства конкретного гражданина. Не забывайте об этом.
Виды норм учета жилплощади
Как было отмечено ранее, учет нормального метража жилплощади имеет определенный вид, который зависит от того, в каком контексте рассматривается данный параметр.
На данный момент официально рассматривается три вида показателей нормального метража:
- Минимальная норма или, как принято ее называть, санитарная. Определяет тот минимум жилплощади на одного человека, который должен соблюдаться для поддержания нормальной жизнедеятельности любого гражданина. В соответствии с законодательством РФ он составляет 6 квадратных метров на одного проживающего. Санитарная норма была определена исходя из исследований докторов. Они определили то, что проживание на площади меньшей 6 кв. м отрицательно сказывается на здоровье человека. Данный вид учета является определяющим при выдаче жилья в общежитиях или в маневренных фондах.
- Норма предоставления. Она является определителем того минимального метража жилплощади на одного человека, который предоставляется ему в качестве государственной помощи по договору социального найма. Норма предоставления регламентируется каждым субъектом РФ самостоятельно, исходя из возможностей его жилого фонда и среднего уровня жизни граждан на его территории. Данный показатель не должен быть менее 12 квадратных метров (за исключением предоставления жилья в общежитиях и маневренных фондах).
- Учетная норма. Определяет минимальный показатель метража на одного проживающего, который рассматривается в тех случаях, когда необходимо понять – нуждается ли гражданин в дополнительной жилплощади или нет. Учетная обычно меньше нормы предоставления. Данный параметр определяется каждым субъектом РФ самостоятельно и может быть менее 12 кв. м .
Не забывайте, что окончательная норма любого вида метража определяется каждым субъектом РФ индивидуально, поэтому уточнять показатель стоит в органах исполнительной власти по конкретному месту жительства.
В любом случае, норма предоставления не должна быть менее 12 кв. м . При этом в общежитиях и жилищах, предоставленных маневренным фондом, минимумом считается 6 кв. м на одного человека.
В каком случае предоставляется дополнительная жилплощадь
Решение о необходимости у конкретного гражданина получить дополнительную жилплощадь определяют компетентные органы по месту его жительства.
В процессе данного определения уполномоченные лица должны учесть множество нюансов каждого индивидуального случая. Но, именно метраж на одного проживающего относиться к основным.
Определить то, насколько гражданин нуждается в увеличении жилплощади, помогает ранее упомянутая учетная норма и все тот же ЖК РФ.
Нуждающимся в дополнительной жилплощади признается любой гражданин, который:
- имеет во владении жилище в общежитии или маневренном фонде, площадь которого не соответствует минимальной норме (6 кв. м );
- имеет во владении жилище, площадь которого не соответствует учетной норме в его регионе;
- имеет во владении жилище, которое признано непригодным для проживания;
- делит свое жилище с человеком, который страдает некоторым заболеванием и может представлять опасность для остальных жильцов;
- является льготником (инвалид, ветеран ВОВ, пожилой, сирота и т.д.) и не имеет нормального жилища;
- является некоторым должностным лицом в определенном госоргане (например, судьи);
- нуждается в жилище по каким-либо прочим весомым причинам и имеет полное право получить дополнительную жилплощадь согласно законодательству РФ.
Стоит отметить, что помимо указанных выше случаев граждане нашей страны могут получить дополнительную жилплощадь и в других ситуациях. Подобная практика возможна, например, при решении местного муниципалитета помочь молодым семьям или спортсменам.
Социальные требования к нормированию
В том случае, когда семья или отдельный гражданин проживает в месте, не проходящем по некоторым жилищным нормам.
Но новое жилище им или ему не может быть предоставлено по каким-либо причинам, законодатель вводит такие понятия как «социальные требования к нормированию» и «социальная норма жилья».
Они означают то, что подходящий под условия их действия гражданин имеет право получить некоторые льготы, например, на оплату жилищно-коммунальных услуг или налогов.
На федеральном уровне социальная норма для граждан России определена следующим образом:
- 18 квадратных метров – на одного человек из семьи с тремя и более членами;
- 33 квадратных метров – на одного человека, единолично проживающего в жилище;
- 42 квадратных метров – на семью из двух человек.
Выше указана общая площадь, а не только жилая. Однако субъекты РФ могут вносить некоторые поправки и обозначать социальную норму по своему усмотрению (естественно, без нарушений положений законодательства).
Стоит отметить, что при несоответствии социальной норме гражданин получает некоторые льготы, а при ее превышении, напротив, обязуется уплачивать налоги или ЖКУ в повышенном размере. Уточнить подобную практику можно в органе исполнительной власти по конкретному месту жительства.
Основные принципы предоставления дополнительной жилплощади
В заключение сегодняшнего материала, подведем некоторые итоги и определим основные принципы предоставления дополнительной жилплощади гражданам РФ. Итак, в соответствии с законодательством следует:
- Государство обязуется провести расширение жилища любому гражданину, площадь нынешнего жилья которого не соответствует признанным нормам в его регионе или на федеральном уровне.
- Если все формальные нормы соблюдены. Но по специальным социальным нормам гражданин нуждается в дополнительной жилплощади, он имеет полное право получить некоторые льготы.
- Нуждающийся в расширении жилплощади гражданин должен доказать данный факт, подав соответствующую документацию в уполномоченные в предоставлении жилья госорганы по его месту жительства. После чего ему откажут, либо поставят в очередь на улучшение жилищных условий, или помогут немедленно (если гражданин – льготник).
- Каждый нуждающийся должен получить жилище, как минимум, не хуже, чем то, что было у него ранее.
- Жилищная норма метража на одного проживающего определяется законодательством РФ и отдельным субъектом страны конкретно для его жителей.
Как видите, жилищная норма метража – достаточно гибкий параметр, определение которого зависит от многих факторов. Представленная выше информация поможет определить норму метража в каждом индивидуальном случае, поэтому обязательно используйте ее для своих целей.
Детальнее том, сколько кв. м жилой площади по закону РФ положено на одного человека вы узнаете из видео:
А как рассчитывать эти 6 метров в квадрате? Считается ли кухня, ванна в общую площадь? Или нужно брать только размер спален? Если у нас семья из 4 человек, то жилые комнаты должны быть 24 метра?
Считается только жилая, туалет и ванная в расчет не берутся. Это некоторые используют для того, чтобы менять планировку и таким образом выигрывать или наоборот уменьшать размер жилой.
Возникает закономерный вопрос: если существуют строгие нормы метража на человека, как тогда некоторым гражданам удается прописывать в собственных квартирах десятки людей?