Государственная регистрация земельногоучастка

Для того, чтобы чувствовать себя полноправным хозяином земельного участка, вам необходимо помимо факта владения этим участком осуществить его государственную регистрацию. Фото № 1

Оформление земли после ее приобретения – важная процедура, которую желательно проводить сразу после получения прав владения на земельный участок. Оформив землю, любое лицо подтверждает и официально регистрирует свое право собственности на конкретное недвижимое имущество.

Подобное мероприятие необходимо лишь потому, что без его осуществления никто не сможет в полной мере распоряжаться приобретенным земельным участком.

Процесс оформления земли в собственность не столь сложен, поэтому бояться «бюрократической возни» или «законодательных сложностей» при необходимости его проведения не стоит.

Успешно и быстро оформить земельный участок на официальном уровне поможет эта рубрика. Однако перед тщательным изучением данной части ресурса, обязательно ознакомьтесь с представленным ниже материалом, который содержит основную информацию об оформлении земли на территории РФ.

Оформление земли – основы основ

Оформление земли

Оформление земли — мероприятие ответственное и затратное, но необходимое. Фото № 2

Оформление земли – это мероприятие, при осуществлении которого фактический владелец некоторого земельного участка официально подтверждает свое законное право собственности на него.

Для осуществления данной процедуры любому человеку необходимо провести некоторый алгоритм действий, после чего он будет официально внесен в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП) как собственник конкретной земли.

Только после оформления земельного участка в свою собственность лицо получит полное право владения им (сможет осуществлять сделки с недвижимостью, использовать в любых своих целях и т.д.).

Оформить землю можно только в том случае, когда заявитель на оформление получил ее законным путем. Наиболее распространенными способами получения земельных участков во владение являются:

  • покупка;
  • аренда;
  • приобретение по дарственным договорам или наследству;
  • осуществление приватизации.

Важно понимать, что земля, которую гражданин желает оформить в свою собственность, не должна принадлежать государству или другому лицу. Помимо этого, процедура оформления не должна нарушать какие-либо законы РФ, иначе в ее осуществлении государство откажет.

В зависимости от вида земельного участка определяется возможность его приобретения и последующего оформления в собственность. Основная классификация собственности земли в России такова:

  • земля, принадлежащая государству;
  • земля, принадлежащая физическим и юридическим лицам;
  • земля, предоставляемая кому-либо в аренду для определенного использования.

Приобретя земельный участок, который нельзя оформить в собственность, лицо должно вернуть его фактическому владельцу. В соответствии с законодательством РФ гражданин, продавший не принадлежащую ему землю, будет нести определенную ответственность.

Процедура оформления земельного участка

Порядок регистрации земли

Что следует знать о порядке проведения регистрации земельного участка? Фото № 3

Процесс оформления земли в собственность может протекать достаточно гладко, а может преподнести землевладельцу ряд неприятных сюрпризов. Насколько легко будет оформить земельный участок, зависит от индивидуальных особенностей каждого конкретного случая.

Изучив статьи из этой рубрики о данном мероприятии, можно в разы упростить течение всего процесса. Однако стоит понимать, что не всегда имеется возможность провести процедуру регистрации без помощи профессионального юриста.

Итак, для лучшего понимания мероприятия по оформлению земли давайте рассмотрим шаблонный алгоритм действий его проведения:

  1. Получить земельный участок во владение.
  2. Собрать необходимый перечень документов.
  3. Подать все бумаги в государственный орган, который осуществляет регистрацию права собственности на имущество (Росреестр или Многофункциональный центр).
  4. Дождаться проверки всей документации и оформления земли в собственность (не более 30 дней).
  5. Получить выписку из Росреестра о наличии у вас прав собственности на земельный участок и ранее поданный перечень документов обратно.

В целом, порядок оформления земли достаточно прост, но нередко возникают непредвиденные проблемы в документации или каком-либо другом аспекте процедуры, что в разы осложняет весь процесс.

Необходимая документация

Перечень документов

Какие документы могут вам понадобиться в случае государственной регистрации права на земельный участок? Фото № 4

В процедуре оформления земли одним из самых важных моментов является сбор необходимого перечня документов. В зависимости от индивидуальных особенностей каждого конкретного случая он может слегка отличаться от общепринятого варианта.

Перед осуществлением регистрации права собственности желательно провести консультацию с сотрудниками Росреестра или МФЦ, а также с профессиональным юристом по поводу того, какой перечень документов стоит собирать именно вам.

В большинстве случаев для оформления земли хватает следующих бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок со стороны заявителя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.п.);
  • кадастровый план или паспорт земельного участка, который желаете оформить в собственность;
  • заявление о госрегистрации права собственности на землю;
  • квитанции об уплате всех госпошлин;
  • при наличии среди бывших владельцев земли несовершеннолетних лиц – разрешение органов опеки и попечительства на осуществление ранее проведенной передачи имущества от одного лица другому;
  • при наличии среди бывших владельцев земли нескольких собственников – заявление о разрешении всех собственников на осуществление ранее проведенной передачи имущества от одного лица другому.

Безусловно зачастую полного перечня представленных выше документов у землевладельца нет, поэтому процесс оформления слегка затягивается.

Стоит понимать, обойти подобное мероприятие не выйдет – его порядок проведения един для всех. Поэтому при наличии проблем с документацией необходимо устранить их как можно скорее, тем более, все это в ваших же интересах.

Как видите, оформление земли – нисколько не запутанный процесс в юридическом плане, однако не лишенный своих нюансов в проведении. Не забывайте, что представленный выше материал носит лишь обобщающий характер. В том случае, когда с оформлением земли в собственность вам необходимо ознакомиться более подробно – обязательно используйте наиболее подходящую для вашего случая статью из нашей рубрики. Надеемся, эта информация будет для вас полезна.

Что делать владельцу, чтобы продать землю быстро

Наличие своего участка, безусловно, является...

Читать далее

Отказ от права собственности на земельный участок: пошаговая инструкция

Приобретение недвижимости – дело нелегкое, так...

Читать далее

Подробная инструкция для владельцев: как выгодно продать дом с участком

Сделки с недвижимыми объектами имеют множество...

Читать далее

Сколько соток можно присоединить к земельному участку: порядок оформления

В 2014 году в земельном законодательстве нашего...

Читать далее

Какой налог мы платим на землю: понять и рассчитать самим

Приобретение земельного участка всегда является...

Читать далее