Приватизация жилья потребует сбора солидного пакета документов

Приватизация жилья потребует сбора солидного пакета документов

Приватизацияотличный шанс для любого гражданина стать полноправными владельцами жилья, занимаемого по договору социального найма (ордеру). 

Тот факт, что передача государственного имущества в частную собственность является бесплатной, не может не радовать.

Однако, хотя эта процедура осуществляется совершенно безвозмездно, определенные затраты будущим собственникам понести придется.

Надо потратить немало усилий для сбора необходимых документов.

Заплатить придется за получение некоторых необходимых справок, обойдется это совсем не дорого.

Документы на приватизацию

Сроки приватизации, в соответствии с действующим законом, продлены до первого марта 2017 годаПоэтому тем, кто еще желает воспользоваться данным правом, настоятельно рекомендуем поторопиться.

Документы на приватизацию потребуются как основные, так и дополнительные

Документы на приватизацию потребуются как основные, так и дополнительные

Если не откладывать этот вопрос надолго, то еще можно успеть получить жилье бесплатно.

В первую очередь, следует узнать, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Они все подразделяются на две группы: основные и дополнительные.

Первая группаэто перечень обязательных для предоставления всеми без исключения документов.

Втораядокументы, истребуемые в определенной конкретной ситуации. Рассмотрим подробнее каждую группу.

Перечень основных документов для приватизации

Для приватизации потребуются документы на жилье и документы, подтверждающие личности граждан, в нем проживающих

Для приватизации потребуются документы на жилье и документы, подтверждающие личности граждан, в нем проживающих

Решив воспользоваться своим правом приватизировать квартиру, лучше заранее изучить перечень всех необходимых документов с учетом местных особенностей.

Общие нормы о приватизации приняты на уровне федеральной власти, однако местными органами могут приниматься дополнительные положения.

Любой гражданин, предполагающий приватизировать жилье, должен непременно подготовить:

  • ордер на жилое помещение или договор социального найма;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • сведения обо всех, кто прописан в данной квартире;
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписку об объекте недвижимости,
  • выписку по форме3 о  наличии недвижимости у каждого участника приватизации;
  • паспортные данные каждого человека, участвующего в приватизации;
  • справку, удостоверяющую что эти люди ранее не принимали участия в приватизационном процессе;
  • само заявление на приватизацию.

Обычно граждан интересует место получения  указанных документов, на самом деле — ничего сложного нет:

  1. Договор социального найма (ордер), обычно хранится в самом жилом помещении. При утрате жильцы могут обратиться за получением другого экземпляра в местную администрацию.
  2. За техническим паспортом, справкой о неучасти в приватизационных процессах потребуется обратиться в городское БТИ.
  3. Кадастровый паспорт можно получить, соответственно, в Кадастровой палате или территориальном органе системы единого окна
  4. Сведения обо всех прописанных лицах, а также выписка из лицевого счета можно получить, обратившись в паспортный стол.
  5. Выписку из ЕГРП на объект недвижимости, выписку по форме3 можно получить в Регистрационной палате или едином окне.

Обращаем внимание на это обстоятельствовсе справки действуют в течение определенного времени, по истечении которого они считаются недействительными. Поэтому лучше не затягивать с подачей заявления после их получения.

Приватизация, какие документы дополнительного списка понадобятся?

Соблюдение стандартного порядка проведения приватизации позволяет ускорить ее проведение

Соблюдение стандартного порядка проведения приватизации позволяет ускорить ее проведение

Помимо указанных выше обязательных документов, для приватизации может дополняться и другими в зависимости от ситуации

Этот список не является закрытым, и может пополняться в зависимости от ситуации.

Какие дополнительные документы могут понадобиться при приватизации:

  1. При участии в приватизации квартиры не всех проживающих в ней лиц, необходимо предоставление их отказа от приватизации. Составляется он в письменном виде, и заверяется впоследствии  у нотариуса.
  2. Члену семьи, который возложил на себя все организационные моментыпридется получить доверенности от других совершеннолетних жильцов помещения.
  3. Если в процессе приватизации квартиры из нее выписываются несовершеннолетние, то может понадобиться разрешение от органов опеки и попечительства.
  4. Жильцам квартиры, прописанным в ней после 1991 года, потребуется обзавестись выпиской из домовой книги по предыдущему адресу прописки.

Собрав, наконец, все нужные бумаги, написав заявление, можно подавать их в  орган, рассматривающий эти вопросы, т.е. различные отделы или комитеты, распоряжающиеся муниципальным имуществом.

Для удобства граждан в последнее время открывается много центров государственных услуг, работающих попринципу одного окна. Они также могут принять заявление и прилагающиеся к нему документы на приватизацию.

Стоит ли приватизировать жилье?

Стоит ли приватизировать жилье? Ведь приватизация не только дает права собственности, но и налагает определенные обязательства

Стоит ли приватизировать жилье? Ведь приватизация не только дает права собственности, но и налагает определенные обязательства

Государство постоянно отодвигает срок окончания действия норм о бесплатной приватизации, однако не все торопятся попользоваться этим правом.

Почему так происходитКомуто данная процедура кажется слишком трудоемкой.

Бегать собирать справки, тем более, платить за них совсем не хочется.

Кроме того, после приватизации гражданами приобретаются не только права, но еще и обязанности, бремя содержания своего имущества. Плата за коммунальные услуги увеличивается, возникает необходимость регулярно платить налог на имущество.

С другой стороны, приватизациякак бесплатная передача жилья в частную собственность, весьма привлекательна. Становясь собственником жилого помещения, гражданин вправе свободно им распоряжаться.

В частности:

  • продавать или дарить,
  • завещать кому угодно,
  • прописывать любых лиц,
  • передавать по наследству.

Кроме того, собственника жилого помещения выселить из него за неуплату коммунальных платежей не такто просто.

На любые вопросы, связанные с приватизацией, вы можете найти ответ на нашем сайте

Дополнительную информацию также возможно получить, позвонив нашему специалисту по горячей линии или задав вопрос юристу в онлайн режиме.