Как зарегистрировать человека в своей квартире: разбираем подробно

Согласно действующего законодательства, любой человек, который пребывает на территории нашего государства должен быть зарегистрирован. Это нужно для того, чтобы не только отслеживать перемещение лиц по территории, но и последующего трудоустройства, оформления детей в специальные заведения, медицинское обслуживание.

Те, кто не имеет своего жилья, может зарегистрироваться временно, поэтому об этом пойдет речь ниже.

Законодательная база

Законодательная база

Что следует знать, прежде чем принять решение о прописке постороннего человека в свое жилище? Фото № 1

Законодательной базой для таких действий является Жилищный и Гражданский кодексы, а также ряд Постановлений Правительства, и Закон о пребывании иностранных граждан на территории РФ.

Жилищный и Гражданский кодексы формируют общие понятия жилого помещения, то есть такого, что предназначено для проживания граждан, а также дает понятие права собственности.

Согласно им право собственности на жилое помещение может принадлежать:

  • лицам, в порядке частной собственности, когда квартира или дом приватизированы, либо приобретены у бывшего владельца, построены самостоятельно;
  • государству, если жилье ведомственное, и было построено для лиц, проходящих соответствующую службу, в качестве служебного жилого помещения;
  • муниципальным органам, когда жилое помещение не приватизировано в установленном законом порядке.

Постановления правительства РФ говорят о порядке и правилах временной и постоянной прописки, а также указывают, какие документы для этого нужны.

Закон о пребывании иностранных граждан, гласит о том, что жители некоторых стран постсоветского пространства могут находиться на территории РФ без регистрации не более 90 дней, а других государств не более 7 дней.

И последнее, это порядок оформления детей в дошкольные учреждения, и медицинского страхования, закрепленные в ведомственных нормативно-правовых актах, которые требуют наличия хотя бы временной регистрации лица, для оказания таких услуг.

Важно знать что, несмотря на то, что Конституция РФ говорит о свободном перемещении лиц по территории страны, они все равно должны быть зарегистрированы.

Временная прописка постороннего человека

После прописки любого человека, последний имеет только право проживания, которое не дает ему возможность стать собственником жилья.

Бывают ситуации, при которых некоторые граждане сдают в аренду свое жилье, или к ним обратились за помощью родственники, знакомые и друзья, которым необходима любая прописка в данном населенном пункте.

Выход из этой ситуации простой, необходимо собрать нужные документы, и направится в районный отдел миграционной службы, где оформить необходимую регистрацию.

Но перед тем, как это сделать нужно владеть информацией о том, какой перечень документации понадобится, чтобы не получить обоснованный отказ. Надо напомнить, что собственность бывает трех видов, частная, государственная и муниципальная, исходя из этого, перечень документов для прописки будет немного отличаться.

Важно знать, что если квартира была дана в качестве служебной, то регистрировать в ней постороннего человека будет практически не реально, за исключением своих детей, или иных близких родственников.

Процесс прописки в приватизированную квартиру, либо находящуюся в частной собственности

Процесс регистрации

Как зарегистрировать кого-либо в свою квартиру? Фото № 2

Лица, которые имеют на праве частной собственности жилое помещение, по большому счету имеют полное право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и прописывать любых лиц.

Рассмотрим ситуацию, при которой регистрация будет происходить без сдачи в аренду, для этого понадобятся следующие документы:

  • паспорта владельца жилья, а также того, кого будут прописывать;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  • заявление, в котором гражданин не против регистрации в своей квартире постороннего человека или своих родственников;
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных лиц в квартире или доме.

После этого прописываемый и владелец, с собранными справками, приходят в районное УФМС, им даются специальные бланки они их заполняют, и через некоторое время получают талон о временной регистрации или отказе в ней.

Если жилое помещение сдается в аренду, и там будут временно зарегистрированы наниматель, и члены его семьи, тогда к вышеуказанному перечню документов, необходимо будет добавить заверенную нотариально копию договора найма, в котором будет четко указаны пункты, на основании которых проживающие по найму имеют право на временную регистрацию.

Важно понимать, что паспортный стол, имеет право отказать во временной регистрации, но их действия можно оспорить в суде.

Регистрация в приватизированную квартиру, у которой несколько собственников

Как прописаться в квартиру, у которой несколько собственников

Что делать, если у квартиры несколько собственников? Фото № 3

Бывают ситуации, при которых у жилого помещения есть несколько собственников (долевых владельцев). Такая форма собственности может быть оформлена натуральным долевым владением (когда каждому человеку выделена доля в натуре), либо общим (когда указано что каждый владеет определенной частью, без их выделения).

Несмотря на такое различие, процесс прописки в приватизированной квартире или доме, не будет ни чем отличаться от регистрации в приватизированной квартире.

Но к вышеуказанному перечню должны добавиться несколько документов. На практике это письменные согласия всех собственников, заверенных нотариально. Остальные бумаги остаются такими же, как и для регистрации в приватизированной квартире.

Важно знать, что если регистрация будет выполнена без такого разрешения, то она будет отменена, по первому заявлению в паспортный стол совладельца.

Процесс прописки в муниципальную квартиру

Муниципальное жилье имеет свой статус, поскольку формально принадлежит муниципалитету. Такие жилые помещения, еще называют не приватизированными. Исходя из этого, лица, что в них проживают, делают это на основании договора социального найма, то есть имеют полное право пользоваться, но не могут распоряжаться.

Исходя из этого, для регистрации в муниципальную квартиру, процесс будет следующим:

  • сначала нужно отобрать письменные заявления, с копиями паспортов от всех прописанных в жилье лиц, в которых будет указано, что они не возражают таким действиям;
  • после этого главный квартиросъемщик, с кем заключен договор социального найма, берет выписку из домовой книги, копию такого договора и идет в уполномоченный муниципальный орган, от которого получает письменную бумагу, что должностные лица не возражают против регистрации еще одного человека;
  • далее, взявши письменные разрешения всех прописанных, муниципалитета, выписку из домовой книги, свой паспорт, человека, которого собираются прописать с паспортом или иным удостоверяющим личность документом, они приходят в районное управление миграционной службы;
  • после проверки всех документов, нанимателю и прописываемому даются специальные бланки, которые мим заполняются, и паспортный стол принимает решение прописать или отказать в регистрации.

Важно знать, что дают согласие на прописку в муниципальную квартиру представители ЖЕКа, они и есть уполномоченные органы муниципалитета.

Риски, связанные с пропиской, и какая ответственность наступает

Риски собственника квартиры

Следует ли оформлять постоянную регистрацию на постороннего человека? Фото № 4

При оформлении временной прописки, никаких рисков утраты собственности нет, поскольку такие лица имеют только право на проживание, и по окончании регистрации теряют его.

Если человек постоянно прописан в приватизированную квартиру, или та, что находится в частной собственности, также никаких рисков нет, так как у жилья уже есть собственники.

Единственный риск лишится части собственности, появляется в тех случаях, если посторонний человек будет прописан постоянно в муниципальной квартире. Он тогда будет иметь право на участие в приватизации, как и все остальные члены семьи.

Ответственность в таких правоотношениях наступает административная, и исчисляется штрафами.

Владельцам и нанимателям жилых помещений за то, что в них проживают граждане без регистрации, а остальным за то, что они проживают без прописки.

Процесс регистрации граждан в квартире не представляет большой сложности, главное собрать необходимый перечень документов.

Подробнее о том как прописаться в квартире вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: