Какой этаж выбрать в 17-этажном доме для комфортного проживания?

При выборе нового жилья всегда встает множество различных вопросов. Если есть из чего выбирать, что покупатели раздумывает над тем, какой предпочесть район, дом и даже этаж в многоквартирном многоэтажном доме. О преимуществах расположения квартиры на разных этажах, а также о том, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, читайте далее.

Лучший этаж для проживания

Какой этаж выбрать в 17-этажном доме

Как выбрать этаж для проживания в высотке? Фото № 1

Однозначно ответить на вопрос, на каком этаже жить будет лучше, сложно. Ведь это зависит от личных предпочтений, состояния здоровья и иных особенностей каждого из жильцов и условий расположения конкретного дома, квартиры.

К примеру, многие не любят селиться на первых этажах, считая, что там шумно, небезопасно и некомфортно из-за близости подвала. Однако для пожилых людей добираться на верхние этажи в случае поломки лифта будет проблематично. Если вокруг дома плотная застройка, то чем выше квартира, тем она будет светлее и уютнее. Вид из кона квартиры, возвышающейся над остальными постройками, несомненно, лучше.

Однако жить слишком высоко считается не очень полезным для самочувствия человека. Здесь могут скапливаться вредные вещества от производств, электромагнитное излучение. Да и с психологической точки зрения некоторые могут чувствовать себя наверху неуютно. В общем, расположение квартиры на каждом из уровней имеет свои плюсы и недостатки.

Первые этажи

Квартиры на первых этажах традиционно считаются нашими гражданами не очень удачными. К недостаткам такого расположения причисляются шум и пыль с улицы, сырость и холод от подвалов, запахи от мусоропроводов, отсутствие балкона, большая доступность для проникновения.

Если окна выходят на оживленную трассу, то возникает проблема с выхлопными газами. Вид из окон первых этажей также не всегда радует. Вместе с тем, у нижних квартир есть и свои преимущества.

Во-первых, они обычно стоят дешевле из-за их непопулярности у большинства населения.

Читайте также:  Как формируется реестр аварийных домов в городе Саратов?

Во-вторых, жильцам с первых этажей не страшна поломка лифта, а в случае пожара или другой аварии больше шансов быстрее покинуть помещение.

Кроме того, в таких квартирах отсутствуют проблемы затопления соседей снизу, плохого напора воды.

Средние этажи

Преимущества средних этажей 17-этажного здания

Чем хороши средние этажи высотки? Фото № 2

Квартиры, расположенные на средних этажах, многие считают оптимальным вариантом для выбора. Подвал и улица уже не так близко, а до крыши еще далеко. Поэтому уровень шума и загрязненности воздуха здесь ниже, опасность протечек с крыши или из подвала минимальный.

К тому же до средних этажей доносится не так много грязи с улицы, как до первых. Поломка лифта для средних этажей не такая уж и большая проблема. Эти этажи считаются более безопасными комфортными для проживания.

Верхние этажи

Самые последние этажи тоже любят далеко не все. Ведь в старых домах жильцов верхних квартир нередко заливает с крыши. К недостаткам также относят трудность добираться до квартиры при поломке лифта. На последних этажах случаются проблемы с напором воды, отоплением. Определенные сложности для жильцов таких квартир могут возникнуть и при чрезвычайных ситуациях.

Кроме того, при нахождении поблизости промышленных производств, все вредные вещества от их деятельности будут скапливаться именно наверху. Некоторые опасаются проживать на верхних этажах из-за возможности проникновения в жилье с крыши.

С другой стороны, проживание под крышей является более спокойным. Ведь ни шум с улицы, ни соседи сверху беспокоить не будут. До верхних квартир не достают выхлопы от машин, пыль с улицы. Да и вид из окон сверху бывает замечательным. Тем более, в новых домах последние квартиры, наоборот, считаются престижными. От крыши их отделяет технический этаж.

Читайте также:  Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании - все, что нужно знать о процедуре

Угловые квартиры

Угловая квартира

Стоит ли выбирать угловую квартиру? Фото № 3

Опасения у покупателей вызывают и квартиры, имеющие угловое расположение. Поскольку часть квартиры граничит с улицей, они могут быть более холодными. А это потребует дополнительных затрат для утепления комнат.

При расположении на угловой стене двух окон и плохой изоляции может создаваться сквозняк, появляться сырость. Кроме того, такие стены создают неудобства с расположением мебели в комнате. Однако у таких квартир тоже можно найти свои плюсы.

Во-первых, угловые комнаты не граничат с соседями, поэтому в них тише.

Во-вторых, наличие нескольких окон под разными углами дает хороший вид, неплохую освещенность, а также удобство в проветривании.

Выбор этажа при покупке квартиры

Приступая к выбору нового жилья, стоит оценить множество различных факторов. В вопросе выбора этажа расположения квартиры нужно иметь в виду следующее. Прежде всего, стоит оценить состояние здоровья, возраст и иные особенности жильцов, собирающихся проживать в новой квартире.

Пожилым людям, к примеру, предпочтительнее выбирать нижние этажи. Если в доме нет лифта, а в семье малыш, то легче также будет снизу. Спускаться с ребенком и коляской с верхних этажей каждый день крайне неудобно. Далее можно оценить окружающую обстановку, вид из окна, состояние подвалов и крыши дома.

Если вы присмотрели квартиру сверху, то можно поговорить с соседями квартир на верхних этажах. Возможно они согласятся рассказать и показать не протекает ли крыша, есть ли проблемы с напором. 

Окончательный выбор стоит делать, оценив и взвесив все за и против по каждому варианту.

Какой лучше выбрать?

Какой этаж выбрать

Преимущества и недостатки всех этажей 17-этажного дома. Фото № 4

Какой этаж будет лучше для него, точно сможет ответить лишь конкретный покупатель. Выбор жилья предполагает индивидуальный подход, учитывающий потребности будущих жильцов.

Читайте также:  Как делятся по капитальности группы жилых зданий?

Если отбросить все частные случаи, то самым оптимальным вариантом обычно считаются средние этажи. Они практически избавлены от всех минусов первых и последних этажей. На них не так шумно и пыльно, выхлопы от машин туда уже не долетают, а промышленные выбросы сосредотачиваются выше.

Кроме того, в квартирах-середнячках редко возникают проблемы с напором, холодом, запахами или протечками с подвалов и крыш. Отсутствие или поломка лифта для жильцов средних этажей не является критичным.

Как влияет высота этажа на стоимость квартиры?

Стоимость квартир в одном и том же доме может отличаться не только из-за разных хозяев. Этажность жилья также влияет на его цену. Первые и последние этажи обычно отличаются боле низкой ценой.

А вот квартиры посередине будут стоить уже подороже. Хотя в новостройках на последних этажах часто строятся двухэтажные квартиры или улучшенные апартаменты. Поэтому стоимость на них может быть выше.

Спрос в «малоэтажке»

Малоэтажное строительство в последнее время достаточно популярно. Многие дома имеют не более трех этажей, поэтому вопрос о выборе расположения квартиры в них не так актуален. В домах повыше покупатели, по-прежнему, предпочитают селиться где-то посередине.

При выборе нового жилья покупатели всегда учитывают множество факторов. Одним из них часто выступает этаж будущей квартиры. Несмотря на то, что средние этажи считаются наиболее комфортными, каждый должен выбирать то, что лучше подходит именно ему.

Советы эксперта в отношении правильного выбора квартиры в новостройке вы можете послушать в данном видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации
Обсуждение: есть 1 комментарий
  1. Лера:

    Для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями однозначно лучше выбрать первый, либо второй этаж, лифт может подвести, а спускаться и опускаться постоянно придётся всё равно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: