Затопление квартиры

Затопление квартиры

Что может быть ужаснее, чем обнаружить, что в вашей уютной квартирке на полу полно воды и мокрые обои свисают. Затопление квартирыэто всегда неприятная неожиданность, которая может настигнуть в любое время

Часто причиной потопа является безалаберность соседей: незакрытый кран, переполненная ванна или поломанная машинка для стирки. Но бывает, что сосед вовсе не виноват, а происходит это изза неисправности труб.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление и как обезопасить квартиру

Как обезопасить квартиру

Как обезопасить квартиру

Для начала, обнаружив затопление, необходимо остановить потокЕсли затопили соседи, лучше сразу бежать к людям, проживающим сверху и требовать устранить течь.

Но, вполне возможно, что дома никого не будет. А вломиться в квартиру имеют право лишь полицейские. Потому проще будет закрыть общий стояк поступления воды или отопления.

На такой случай всегда нужно иметь номер телефона аварийной службы. Во многих домах люди знают, в каком месте расположен вентиль перекрытия.

В данной ситуации можно действовать самим и не дожидаться, когда приедут сотрудники коммунальной службы.

Если потоп случился изза старой крыши, устранить течь быстро, не получится. Придется ждать аварийную организацию, а до момента устранения потопа придется спасаться тазами и чашками.

Важно понимать, что вода, бегущая сверху, может привести к короткому замыканию электричества. Поэтому необходимо срочно его отключить в счетчике.

Еще одна возможная причина утечкиэто пришедшие в негодность трубы. В таком случае необходимо сразу перекрывать воду. Если это отопительная труба, скорее всего, придется дожидаться коммунальщиков.

Как засвидетельствовать факт нанесения ущерба

Засвидетельствовать нанесенный ущерб

Засвидетельствовать нанесенный ущерб

Не надо скандалить и трепать нервную систему. Не всегда виноваты соседи. Главноеобратиться к сотрудникам коммунальной службы и настоять на необходимости оформления акта о затоплении.

Случается, что представители вышеупомянутых инстанций не торопятся по вызову, или совсем не желают ехать. Тогда следует вызывать полицейских.

Причиненный ущерб обязательно должен быть засвидетельствован.

Полицейский в любом случае зафиксируют факт затопления, ущерб должен быть возмещен. Для этого он оформит процессуальный акт, который тоже будет документальным подтверждением.

Необходимо позвать соседей при осмотре недвижимости. Если виновное лицо не желает идти составлять акт, необходимо уведомить его об этом письменно по почте.

Полезным будет сделать видеозапись и фото, на которых захвачена картинка со всеми повреждениями. Если дело дойдет до судебной инстанции, это может стать доказательством того, какой объем вреда был получен.

После вышеуказанных процедур остается рассчитать размер ущерба в денежном эквиваленте.

Можно пригласить специалистов или самим составить смету повреждений и предстоящих ремонтных работ.

Далее требуете компенсации. Идеальным вариантом будет, конечно, прийти к мирному соглашению. Если виноватое лицо отказывается от выплаты компенсации, единственный способ взыскания, пойти в суд.

Составление акта о затоплении

Составляем акт о затоплении

Составляем акт о затоплении

При обращении в суд, кроме искового заявления необходимо обязательно предоставить акт о нарушении. Такой документ оформляется после затопления, в присутствии свидетелей.

В этом виде документации указывается сам факт потопа и причина возникновения. Обязательно обозначается виновное лицо и требования к нему.

Такой документ не имеет установленную форму, составляется акт комиссией, которая состоит из:

  • собственник затопленного недвижимого имущества;
    виновное лицо;
  • представители коммунальных организаций.

Судьи всегда опираются на официальный документ, а безалаберное отношение к его составлению может плохо отразиться на кошельке истца.
Даже если человек обнаружил затопление не сразу, акт составить все равно нужно.

Каким образом может компенсироваться ущерб, досудебное разрешение спора, компенсация в судебном порядке

Следует отметить, что затопление, которое зафиксировано документом, в любом случае будет компенсировано.

Существует три способа получить возмещение:

  • Договориться спокойно с соседом.
  • Пойти в суд с иском.
  • Если квартира застрахована, подать документы на возмещение по страховому случаю.

Если недвижимое имущество было застраховано от этого вида повреждения, не стоит предъявлять иск к нерадивому человеку проживающему выше.

Договориться с виновными о возмещении нанесенного ущерба

Договориться с виновными о возмещении нанесенного ущерба

В любом случае лучше договориться с виновным лицом о выплате денежной компенсации за понесенный ущерб. Это побережет не только нервы, но и дополнительные финансовые средства. Не нужно нервничать и идти на конфликт с виновником, достаточно попытаться разрешить спорную ситуацию и прийти к соглашению.

Если оно достигнуто, то лучше оформить его документально. Здесь важно указать размер компенсации и срок, когда она будет выплачена. Такой вид документации лучше заверить у нотариуса.

Если затопили соседи, и не идут на соглашение, необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса.

Для этого важно качественно составить исковое заявление. В этом документе подробно описывается происшедшее событие, и обязательно предоставляются доказательства. Это достаточно сложная процедура, поэтому лучше с этим вопросом обратиться к квалифицированному юристу за помощью.

Пострадавшее лицо может взыскать с виновного лица не только сумму ущерба, но и судебные расходы, к которым относятся и все виды услуг юристов.

В случае, если ответы не на все вопросы, связанные с затоплением найдены в этой рубрике, можно задать вопрос юристу онлайн или позвонить по горячему номеру.

Соседи сверху заливают: что делать, как получить компенсацию ущерба?

Потоп в квартире, произошедший по вине соседей...

Читать далее

Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении?

Ситуация, при которой владелец недвижимости...

Читать далее