Закон о предоставлении земельного участка многодетными семьями – все особенности и нюансы

Федеральный закон № 138 о предоставлении земельного участка многодетным семьям был подписан в 2011 году президентом Д. Медведевым.

Этот законодательный акт дает возможность бесплатного выделения участков земли под подсобное хозяйство или строительство жилых помещений для многодетных семей.

В результате принятия этого закона были внесены поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства», а также в Земельный кодекс РФ.

Все изменения касаются того, что те семьи, у которых больше двух детей, которые еще не достигли совершеннолетия, могут рассчитывать на получение участка земли. Надел до того находился во владении государственных или муниципальных властей.

Сам размер бесплатного участка для многодетных семей регулируется законами и законодательными актами региональных субъектов Российской Федерации, и полностью зависит от них.

Претендовать на получение земли могут не только супруги, которые зарегистрировали свой брак, но и одинокие родители.

После марта 2015 года данная поправка утратила свою силу. Теперь выделением земельных участков многодетным семьям занимаются региональные власти. Поэтому часто в разных регионах страны можно встретить требования к подобным семьям, которые могут отличаться друг от друга.

Закон о предоставлении земельного участка многодетным семьям — условия выделения

Условия выделения участков земли под строительство

ФЗ № 138 О земельных участках многодетным семьям

Условия предоставления земельного участка описанным семьям зависят от того региона, где проживает такое семейство. В основном, они заключаются в следующем:

  • семья воспитывает от трех и больше детей (до 18 лет), в том числе усыновленных;
  • последние пять лет семья проживает на территории данного региона;
  • родители должны зарегистрировать свой брак (не распространяется на одиноких матерей или отцов);
  • выделение земли становится возможным только в том случае, если семья не имеет другого участка в частном владении.

Чтобы получить возможность бесплатно завладеть земельным участком, представителю описанной семьи нужно написать заявление в муниципальные органы по месту проживания. Также к нему следует приложить сопутствующие документы.

Документы, необходимые для получения участка

Список документов для выделения земельного участка многодетной семье

Земля многодетным семьям — закон РФ

Также как и условия предоставления участка, документы для его получения могут изменяться в зависимости от региона проживания . Среди них основными являются:

  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей (копии);
  • если семья полная, то нужно предоставить копию свидетельств о браке;
  • документы, подтверждающие правдивость регистрации каждого члена семьи в их доме (для этого нужно сделать выписку из домовой книги);
  • бумага, в которой указан состав семьи;
  • справка из органов попечительства о том, не лишены ли мать и отец родительских прав;
  • паспорта родителей (копии);
  • для семей с усыновленными детьми, нужно еще предоставить свидетельства об этом. А также документ о том, что усыновление за этот срок не отменилось.

После приема документов, муниципальные органы должны принять решение о предоставлении или непредоставлении земельного надела обратившемуся гражданину.

В среднем, время на принятие решения составляет около 1 месяца. Но есть и случаи, когда решение выносилось через три дня после подачи документов.

На каком праве собственности передаются земельные участки?

Право собственности многодетной семьи на землю

Участок может выдаваться многодетной семье на бесплатных основаниях только один раз.

Читайте также:  Как стать участником программы молодая семья, важные моменты

Он переходит к такому семейству как частное владение. Новые владельцы земли могут сразу же его продать или начать строительство.

Участки выдаются под разные хозяйственные или строительные цели. Там можно проводить деятельность связанную с животноводством, фермерством, огородничеством или держать подсобное хозяйство.

Выбор только за членами описанной семьи – закон их не ограничивает в этом.

В том случае, если выделенный участок по веским причинам не устраивает заявителя, он может написать отказ от него. Но для выделения нового участка ему придется пройти процедуру с самого сначала.

Мнение юриста-эксперта

Мнение эксперта
Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр - работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопрос
Земельные участки, предназначенные для передачи многодетным семьям, выбираются не самими претендентами на участки, а формируются муниципалитетами в местах, предусмотренных градостроительными планами, правилами застройки территории.

Выдача участков производится путем жеребьёвки. На жеребьевку приглашаются все, подавшие на момент принятия решения заявления. Кому какой кадастровый номер выпадет, тем участком он будет и владеть.

При подаче заявления о внесении в реестр на предоставления земельных участков, обратившееся лицо может высказать свои предпочтения, например о населенном пункте, где хотелось бы получить землю. Где желающие получат свой участок, решает только случай.

Возможные причины отказа в выделении участка

Главной причиной того, что многодетные семьи получают отказ в предоставлении надела, становится представление неверных данных. Также такое может произойти, если кто-то из членов семьи берет другое гражданство, или же все семейство проживает на территории региона меньше 5 лет.

В разных регионах можно наблюдать совершенно отличную реализацию целей и заданий этого закона. В одном регионе могут выделять больше соток земли, в ином же вместе с участком, заявители предоставляется еще и одноразовая денежная компенсация на строительство жилья.

Поэтому перед тем, как подать заявление, следует очень внимательно изучить местное законодательство и все его аспекты.

Как по факту решаются эти задачи региональными и местными органами?

Региональное законодательство о земле

Законодательство позволяет вносить в перечень детей не только родных, но и усыновленных воспитанников. Некоторые регионы даже вносят в этот список пасынков и падчериц. Но в то же время не нужно учитывать тех детей, матерей или отцов которых лишили родительских прав.

Читайте также:  Как стать участником программы молодая семья, важные моменты

В некоторых регионах в этом перечне не учитываются и те дети, которые начали работать еще до совершеннолетия.

В некоторых регионах учитываются и те дети, которые пребывают под попечительством или опекой.

Также здесь нужно учитывать и тех, по которым составлялся договор опеки в приемной семье. В том числе это и те дети, которые учатся на дневной форме обучения в любом учебном заведении, если им еще не исполнилось 23 года.

О реализации закона о выделении земельных наделов под индивидуальное строительство семьям с большим количеством детей вы сможете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также
Телефоны для консультации
Обсуждение: 3 комментария
  1. АватарВиктор says:

    Живем в Казани почти семь лет. Многодетная семья из шести человек. Как доказать, что мы проживаем более пяти лет. Какие справки, документы необходимо предоставить и куда обращаться?

    Ответить
  2. АватарНика says:

    Это хорошо для семей, которые проживают в сельских местностях, там можно подумать даже о заведении своего хозяйства, это будет очень выгодно, учитывая то, что есть кому обрабатывать участок.

    Ответить
  3. АватарИван says:

    Я бы не назвал эту меру абсолютно разумной, потому что многодетная семья чаще всего не имеет средств, чтобы построить на этом участке дом. Поэтому участок либо пустует, либо семья продает его на не самых оптимальных условиях, чаще всего вырученных денег не хватает на покупку квартиры.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: