Адрес по кадастровому номеру – что это и как его найти

Адрес по кадастровому номеру – необходимый атрибут собственника. По этому адресу можно узнавать сведения и совершать куплю-продажу. Подробнее рассказывается в этой статье.

Онлайн сервисы Росреестра

Сейчас электронные услуги являются частью повседневности человека. Информационные технологии всё шире внедряются в практику организаций и учреждений. Электронный доступ к разным документам делает жизнь легче.

В кадастровом учёте легче использовать онлайн-сервис, чем действовать офлайн. Не надо долго стоять в очередях, услуги становятся проще. Можно оплачивать через «Сбербанк-Онлайн», «Qiwiкошелек», с помощью банковских автоматов, терминалов «Qiwi».

Важно обратить внимание на то, что конфиденциальность и защита информации на сайте контролируются особенно внимательно. Данные человека защищаются надёжно с помощью инновационных средств.

Итак, электронные сервисы Росреестра граждане и организации используют без проблем.

Перечень доступных сервисов на портале Росреестра

Что можно сделать в электронных сервисах Росреестра:

1. Получить информацию о конкретном объекте недвижимости;
2. Узнать информацию из кадастровой оценки;
3. Познакомиться со списком инженеров;
4. Отыскать нужный объект недвижимости;
5. Сделать запись на приём в учреждение;
6. Посмотреть, насколько готовы документы.

Важно и то, что заявитель выбирает форму получения информации. Она может быть получена по электронной почте или в бумажном виде. Важно отметить, что документы, которые были получены онлайн, официальны и заверены электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Особенности назначения кадастрового номера

Кадастровый номер всегда уникален. Его присваивает Росреестр. Номер никогда не может быть повторён. Он действует только во время существования этого объекта. Если объект ликвидировали, этот номер уже не присвоят кому-либо другому.

Данный номер обязательно должен присутствовать при официальной регистрации собственнического права на любую недвижимость. В кадастровой палате регистрируются разного рода изменения, которые связаны с перепланировкой помещений, разделением их или объединений, так же и с земельной собственностью.

Этот идентификатор обязателен для почти любого документа, который связан с правом на собственность – кадастровым паспортом, планом или свидетельством о регистрации.

Одна из важных функций такого номера – извлечение данных об участке или недвижимости. Сейчас такие сведения добываются без проблем онлайн любым лицом.

Кадастровый номер составлен из номера участка и инвентарного номера сооружения или здания. Номер помещения – из номера здания и инвентарного номера самого этого помещения.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Публичная кадастровая карта – это общий на территории России ресурс, дающий информацию об объектах недвижимости.

Информация, которая присутствует на публичной кадастровой карте, доступна всем. Обычно этот сервис применяется в том случае, если нужно оперативно уточнить данные об объекте. Объект ищется по кадастровому номеру или адресу. Росреестр предоставляет возможность узнать кадастровый номер онлайн https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3.

Информация, предоставляемая на публичной кадастровой карте:

• Статус;
• Адрес;
• Форма собственности;
• Стоимость;
• Площадь.

Более того, на публичной кадастровой карте фигурируют доступные всем кадастровые сведения об единицах деления, зонах и т.п.

Подробнее о методах работы с ПКК смотрите в этом видео:

Кадастровый номер здания

Запросить кадастровый паспорт может лишь хозяин здания или представитель хозяина. Процедура стала проще. Учёт ведёт кадастровая палата при Росреестре. Для оформления паспорта надо подать документы в кадастровую палату или МФЦ. В случае личной подачи документов заявителю даётся расписка с датами и описью. Возможно заказное письмо по почте.

Можно отправить заявление и приложенные документы посредством почты, но только заказным письмом с уведомлением. Если документы высылаются по почте, то в заявлении может быть написана просьба об обратной отправке похожей расписки.

На сайте Росреестра существуют разделы, в которых есть возможность заполнить нужные графы. Специалист кадастровой палаты явится в ваш дом и займётся оформлением документов. Уже нет необходимости ждать в очередях. Есть «Выездное обслуживание», услуга, каждый год становящаяся всё популярнее.

Смысл в том, что работник палаты прибывает в дом или офис заявителя. С ним вся нужная техника для принятия документов и выдачи расписки. Разумеется, обслуживание платно, но по приемлемой цене. В различных регионах отличаются расценки – от 500 до 1500 рублей.

Юридическому лицу придётся заплатить от 1000 до 2500 рублей. Столько стоит один пакет на один объект. Можно приехать сразу с несколькими пакетами и взять суммарную цену. Популярнее всего регистрация прав на государственном уровне. Для некоторых категорий граждан, например, для инвалидов, услуга бесплатна.

Где узнать номер

Собственнику следует поинтересоваться о номере в кадастровом паспорте или свидетельстве о регистрации права.

В случае отсутствия паспорта надо зайти в базу Росреестра. И для этого есть несколько путей.

Во-первых, явиться в отдел Роснедвижимости, МФЦ, БТИ, палату, подать заявку и получить нужную Вам справку. Но надо быть готовыми к большим очередям. И этот метод подойдёт лишь собственнику, иначе никто никаких сведений Вам не даст.

Если вы не собственник, всё равно есть выход. Надо войти на сайт Росреестра, отыскать нужный объект на карте и найти номер интересующего объекта.

Можно получить ЕГРН выписку. Заполнив форму, стоит только подождать минут десять ответного письма на электронную почту. Услуга будет оплачена не дороже государственной пошлины.

Поиск адреса объекта по кадастровому номеру

Чтобы найти объект по номеру кадастра, надо поступить следующим образом:

• В Росреестре открыть панель «Поиск по кадастровому номеру», перейти на вкладку «Простой».
• Заполнить поле Кадастровый номер на вкладке «Простой» и нажать кнопку «Найти».

Можно искать информацию только в том случае, если номер введён правильно. Если Вы смогли найти объект, это будет видно в окне Результаты.

• Если отсутствует необходимое значения в базе данных, то будет на экране окно Результаты.

Для более широкого поиска потребуются следующие операции:

1. Надо активировать панель «Поиск по кадастровому номеру» и перейти на появившуюся вкладку «Расширенный».
2. В верней части панели надо избрать тип объекта из появившегося списка Здания.
3. Выбирается структура номера кадастра, вносится значение номера. Не обязательно вводить полное значение.
4. На панели «Поиск по кадастровому номеру» нажимается кнопка «Найти».
5. Ищется слой группы Здания, сооружения.
6. Когда найден объект с обозначенным номером, надо посмотреть в окно «Результаты поиска».

Всё, желаемая информация найдена!

Кадастровая карта регионов России

Публичная кадастровая карта земельных участков относится ко всей стране. Она создана в электронном виде для того, чтобы был предоставлен доступ к сведениям о земельных участках.

В карте видна информация об указанных в карте участках. Карта возникла в 2010 году. В ней отражены сведения о тех участках, на которые оформлена кадастровая карта. Публичная карта впервые возникла онлайн в 2010 году. Она находится в полном соответствии с мировой системой координат. В основе работы лежат принципы цилиндрической проекции Меркатора.

Ранее множеству людей были необходимы сведения этого вида. В итоге различным лицам был предоставлен доступ к нужной им информации, которая связана с земельными участками.

Кадастровая карта предоставляет следующие сведения:

• имеющие отношение к недвижимым объектам;
• связанную с делением на различные зоны;
• имеющую отношение к расположению участка;
• когда объект найден – сведения о территориальном органе;
• снимки местности из космоса;
• статус, установленный в кадастровой палате.

Есть сведения, узнать которые не требует затрат.

Среди них выделяют:

• Кадастровый номер, адрес, статус, дата учёта, категория, вид, параметры, стоимость, вид собственности, другие сведения, касающиеся чисто бюрократических процедур.
• Информация, данная после использования публичной кадастровой карты, необходима для тех, кто хочет совершить куплю или продажу участка.

Найти эту информацию советуют при купле и продаже все авторитетные специалисты, поскольку эта информация затрагивает всё, в том числе налоги и стоимость и иные важные моменты.

Видео руководство по использованию публичной кадастровой карты:

Итак, кадастровый номер полагается каждому объекту. Его можно найти разными путями. Собственнику будет легче отыскать этот номер. Но и тот, у кого нет такой собственности, имеет возможность несколькими путями отыскать интересующую информацию.

Росреестр содержит в себе сведения обо всех земельных участках и домах. Номер не может повторяться, даже если он был у объекта, который прекратил своё существование.

Чтобы найти в Росреестре нужный объект, надо правильно вбить каждую цифру номера. Кадастровая карта регионов России – талантливое изобретение, созданное в соответствии с реальной системой координат. По ней тоже можно найти любой объект.