БТИ — описание, официальный сайт в РФ

БТИ это бюро технической инвентаризации по работе с имущественными объектами, которое имеет официальный сайт. В правовых нормах указаны полномочия, правила и требования по работе с гражданами и юридическими лицами, предпринимателями, а также документация. Иногда без одобрения в письменной форме уполномоченных сотрудников такого органа не проходит сделка.

Что это за организация?

БТИ необходимо для проведения многих правовых процедур. Главной и важной из них является инвентаризация.

Многим гражданам России приходилось посещать такое учреждение хотя бы 1 раз, когда возникла необходимость в помощи при регистрации недвижимости, и сразу стало понятно, чем занимается БТИ.

Сотрудники таких унитарных отделов, имеющих специальную юридическую форму для юридических лиц, занимаются техническим учетом и инвентаризацией недвижимых объектов. Организация имеет региональные офисы по всей стране.

Что такое БТИ, расшифровка и что делают специалисты государственной службы, раскрывает аббревиатуру учреждения — бюро технической инвентаризации. Компетентные органы предоставляют статус и выдают аккредитацию в форме:

1. Федеральные.
2. Региональный.
3. Коммунальное предприятие.

Деятельность учреждений со временем налаживается, некоторые функции перестали им принадлежать. Обязательство по оформлению документов и регистрации недвижимости перешло к Росреестру.

Чтобы перенести их на бумагу, они должны сначала:

1. Скорректировать.
2. Провести процедуры.
3. Вывести сведения.

В картотеке хранятся данные обо всей недвижимости в регионе. Это включает:

1. Дома.
2. Квартиры.
3. Земля.
4. Иные объекты.

Кадастровые отношения возникают при осуществлении кадастрового учета земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, а также при составлении документов, необходимых для проведения кадастрового учета.

Общий характер земельного кадастра в России до 1998 года заключался в формировании системы регистрации земли по типу западных многоцелевых инвентаризаций (обеспечение регистрации земли, налогообложения земли, учета земли в целях управления и ведения бизнеса) с последующим дальнейшим включение некоторых других объектов недвижимости.

Однако в этот период осуществить фактическую интеграцию всех этих систем не удалось: на практике регистрация недвижимости и других прав на них осуществлялась другими информационно-учетными системами (Бюро технической инвентаризации (далее — БТИ), управление недвижимостью). Между тем земля и другие объекты участвовали в общем обороте и регистрация прав на них легко могла быть стандартизирована и объединена. Теперь перечень полномочий и услуг снизился.

Они различаются по предметному составу и характеру деятельности. У них совершенно разные текущие проблемы и перспективы. Общей трудностью на данном этапе для них является интеграция и унификация подходов к выполнению работ, охватывающих как земельную, так и техногенную недвижимость.

Кадастровая регистрация по содержанию, порядку и составу исполнителей является несколько измененной акцией на кадастровой земле, которая была проведена в соответствии с Законом о земельной книге.

Это действия должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — российский анограф) и ее региональных отделений, а также филиалов Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

В связи с этим возникает несколько проблем:

1. Имеются определенные значительные отличия в раскладах по интеграции разных видов недвижимости, по этой причине Указ об кадастре определил промежуточный момент (вплоть до 2013 года), на протяжении которого правовой документ никак не относился к взаимоотношениям касаемо строений, построек, комнат, актив во время периода постройки. Здесь необходимы кардинальные решения для оптимизации существующих процедур, их эффективности. Только борьба с текущими ошибками поможет справиться с правовыми проблемами современности, их состоянием.
2. Предотвращение дублирования недвижимости с муниципальным кадастром недвижимости, а также облегчение постановки кадастровой регистрации недвижимости, но кроме этого снижение сроков регистрации для недвижимого имущества. Окончательная задача — совместить кадастровую концепцию, а также муниципальную регистрацию недвижимости (равно как данное существовало вплоть до 1998 годы). Организация логична еще также вследствие того, то что на протяжении некоторых лет общий правительственный проект реализовывал равно как кадастровую регистрацию недвижимости, а также муниципальную регистрацию.
3. Осуществление упрощенного порядка для произведения кадастровой регистрации объектов для физических и юридических лиц, а также предпринимателей. Для таких процедур потребуются современные технологии и электронные средства связи. Они необходимы для удобства и комфорта клиентов. Данная проблема актуальна с начала 2013 года. Электронные инструменты понадобились для внедрения «одного окна», где уполномоченный сотрудник решает любые вопросы граждан. Это прием и оформление заявлений на кадастровую регистрацию, получение различных запросов, а также выдача документации правового характера.
4. С помощью законодательных норм в отношении регистрации прав на объекты недвижимости можно решить практически любой вопрос, касающийся появившихся убытков, причиненного ущерба, связанных с деятельностью уполномоченных сотрудников (ошибки, ответственность, в том числе и должностных лиц).
5. Спустя определенный промежуток времени в кадастр стали включать все разновидности недвижимости, из-за чего произошла так называемая «утечка» важных сведений о сельскохозяйственной деятельности, в которую входят составы земель, их качество, так как они все являются элементами такого производства.

Кадастровая деятельность заключается в выполнении в отношении работы с недвижимостью в результате подготовки документов, содержащих сведения о недвижимости, необходимые для осуществления кадастровых записей.

Концепция кадастровой деятельности в национальном законодательстве была введена в 2007 году Законом о кадастре.

Кадастровую деятельность может осуществлять лицо, имеющее действительный квалификационный аттестат кадастрового инженера. Ранее соответствующие земельные работы проводились в рамках территориального землеустройства и сотрудников БТИ.

Поэтому Закон о кадастре имел переходный период (до 2011 года), в течение которого кадастровые инспекторы могут осуществлять свою деятельность. Однако на практике необходимы другие законодательные решения.

Что касается несельскохозяйственных земель (где земля является лишь одним из видов недвижимости), то кадастровому инженеру следует оставить межевание, при этом работа выполняется как с точки зрения земельных участков, так и в отношении на другие предметы, размещенные на его недвижимости.

Страхование ответственности кадастровых инженеров и их членство в саморегулируемых организациях. Закон не предусматривает инвентаризации обязательного участия в такой организации.

По мере совершенствования технологий инструменты, используемые землеустроителями, также стали более совершенными. Хотя в некоторых ситуациях могут по-прежнему использоваться цепи, меловые линии и компасы, во многих ситуациях они, вероятно, были заменены устройствами GPS, инструментами трехмерного сканирования и другими высокотехнологичными инструментами.

Они помогают получить очень точную картину того, что будет обследовано. Тем не менее, геодезисты должны всегда дважды проверять свою работу. Некоторым может быть удобнее, когда работа проверяется более чем одним инструментом.

После завершения обследования составляется отчет с подробным описанием результатов и отправляется заинтересованным сторонам. В некоторых случаях землемерам может быть предложено объяснить свои выводы. В особенно спорных ситуациях, таких как судебный спор, связанный с землей, их даже могут вызывать для дачи показаний в суде. Однако такие ситуации крайне редки.

Это основные понятия, правила и требования, используемые в соответствии с законодательными нормами в отношении БТИ. Возможно, в конце 2020 года или начале 2021 года появятся поправки или изменения в нормах права.

Расшифровка (аббревиатура)

Бюро технической инвентаризации – так расшифровывается аббревиатура данного органа в России. Она официально закреплена в нормах права. Под данным словосочетанием понимают специальный орган, который ведет оформление, учет, хранение и защиту данных, касающуюся технических характеристик и инвентаризации (переписи) объектов имущественных прав.

Нормы закона

Уполномоченные сотрудники руководствуются нормами ЖК РФ, ГК РФ, ГПК РФ, ГрК РФ, иными регламентами и методическими рекомендациями. При их нарушении может наступить правовая ответственность. Заявители (заинтересованные лица) имеют право при необходимости обратиться к руководству органа для обжалования действий или бездействий сотрудников.

Структура БТИ и подчинение

БТИ состоит из головного офиса и сопоподчиненных, которые находятся в разных регионах страны.

Подчинение происходит также, как и в иных государственных и муниципальных органах – главный начальствующий состав, начальствующий состав региона, руководители местного органа БТИ. Все сотрудники должны подчиняться регламенту и внутреннему распорядку, действующему на работе.

Официальный сайт БТИ

У данного органа имеется название АО Ростехинвентаризация Федеральное БТИ, его официальный сайт — http://rosinv.ru/.

В каждом субъекте РФ, населенном пункте имеется офис. На нем обязательно должны быть указаны график работы, сотрудники, перечень предоставляемых услуг, контактные данные (адрес юридический и электронный, номер телефона).

Электронные услуги БТИ

Среди электронных услуг можно выделить прием документации от граждан, предпринимателей и юридических лиц. Также рассылка различных уведомлений, деловых писем, регистрация бумаг, рассылка документов с электронной подписью заявителям.

Объем услуг населению

Объем услуг достаточно широк. В перечень входят:

1. Кадастровые работы (определение границ, межевание, изготовление техпаспортов и планов).
2. Работы, проводимые в рамках технической инвентаризации.
3. Геодезические работы.
4. Проектно-технические работы.
5. Представительство и отстаивание законных прав и интересов в суде.
6. Выдача справок и выписок из архива.
7. Иные операции с недвижимостью.

Данные работы проводятся только на основании законодательных норм.

В этом видео смотрите обзор Федерального БТИ:

Как заказать документы в БТИ?

Для заказа необходимых выписок, справок, экспертных заключений и иных бумаг необходимо обратиться в БТИ по месту жительства напрямую. Также можно использовать сервисы Госуслуги и иные для подачи заявки (заявления). Такие органы используют цифровую подпись, поэтому можно получить документацию по электронной почте.

Некоторые документы оформляют только после уплаты госпошлины. Сумма варьируется в зависимости от вида услуги. Перечислить денежные средства можно через банкомат, оператора связи почты России, оператора банка, электронные кошельки.

Граждане, предприниматели и юридические лица имеют право, как обратиться за бесплатной консультацией или платной услугой в органы БТИ, так и подать жалобу в случае неправомерных действий уполномоченных лиц. Также разрешить ситуацию поможет суд при предоставлении достоверных сведений со ссылками на действующие законы.

Зачем нужна справка из БТИ, смотрите в этом видео: