Что известно о фактическом вступлении в наследство?

Полученное наследство в любом виде и количестве радует нового правообладателя. Однако не многие знают, что вступить во владение имуществом можно не одним единственным способом и важно фактическое вступление в наследство.

Не для всех это понятие ясное, а потому стоит более подробно остановиться на нем, чтобы помочь произвести правильные и законные действия для вступления в наследство.

Разновидности наследования. Как не ошибиться?!

Что такое наследство и как этот вопрос урегулирован на законодательном уровне?

Говоря о наследстве, необходимо отметить разнообразные пути:

• наследования по завещанию;
• наследование по праву очередности;
• наследования вследствие заключения сделки;
• наследование по факту.

Как видно, перечисленные пути разные; а это говорит о том, что и принцип доказывания будет иным.

Слово закона о наследстве

Как и любое юридическое действие, право наследования регламентируется буквой закона. В основном, гражданские правоотношения закреплены в Гражданском кодексе. Статья 1153 данного кодекса определяет несколько способов наследования, где в части 2 оговаривается именно фактическое наследство. Как понять что это такое?

Несмотря на сложное понятие, вступление в наследство по данному принципу несложно. Этой процедурой по факту считается совокупность действий, указывающих на желание наследника пользоваться и распоряжаться достоянием. К таковым закон относит:

• ведение хозяйства. Под этим подразумевается оплата коммунальных услуг, либо расходов по присмотру за имуществом;
• улучшение имущества и приведение его в удовлетворительное состояние;
• расчет по долгам за наследуемое имущество;
• обычная эксплуатация имущества (проживание, управление, присмотр).

К принятию наследства по факту относятся все виды проявления интереса к имуществу и действия, направленные на сохранение такового.

В течение шести месяцев, которые отведены для вступления в наследство, потенциальный наследник должен эксплуатировать, сохранять и улучшать все вещи, которые принадлежали наследодателю. В данном случае учитывается также пользование личными вещами наследодателя.

Помимо этого, действия наследника оговариваются в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №2 от 1991 года, где признаются законными любые действия, направленные на сохранение имущества наследодателя. 

Что необходимо подготовить для фактического вступления в наследство?

Документы, необходимые для вступление в права наследования

Учитывая, что распоряжение имуществом требует затрат и есть вероятность обжалования наследства претендентами по очереди. Имеет смысл сохранять накладные, квитанции об оплате и любые другие документы, свидетельствующие о затратах на имущество.

Живые свидетели также могут стать подтверждением фактического принятия имущественного достояния. Осуществляются через нотариуса в той же последовательности, что и в обычных случаях по очереди.

Мнение юриста-эксперта: 

Итак, какие документы на фактическое принятие наследства могут понадобиться? Как было сказано, свидетельствами может быть все что угодно, но есть и конкретные, узконаправленные документы. К таким можно отнести:

• справку из коммунальной службы о совместном проживании в жилище;
• квитанции с указанием Ф.И.О. плательщика об оплате коммунальных услуг;
• документы, подтверждающие владение или распоряжение отдельным имуществом (гаражом, землей в дачном кооперативе);
• договора подряда по обустройству и улучшению имущества;
• документы, подтверждающие покупку мебели или запасных частей к наследуемому имуществу;
• исковое заявление, оспаривающее факт завладения имуществом на незаконных основаниях другими преемниками.

Исковое заявление составляется в произвольной форме. Лучше всего начать с описания взаимоотношений с наследодателем и истории их возникновения.

Затем (в хронологическом порядке) стоит перечислить приобретаемое наследодателем имущество, условия приобретения, лиц, присутствующих при заключении сделки, характер и ее форму. Перечисление имущества дает основания на наследование данного достояния.

Остальной перечень документов на вступление в наследство указан в статье 1112 ГК РФ.

Быть готовым к рискам при наследовании

Какие риски могут возникнуть при оформлении прав на имущество?

Наследование по факту имеет и множество рисков. Так различают:

• спорные риски;
• процессуальные риски;
• риски, связанные со сроками.

Спорные риски — самые частые в судебной практике, поскольку после смерти наследодателя появляется множество «ртов», желающих получить имущество, и методы вступления в наследство бывают далеко не мирными.

Однако в данном случае признание фактического вступления в наследство без споров возможно:

• в случае отсутствия претендентов;
• лицо относиться к первому кругу наследников;
• достигнуто мирное соглашение между претендентами;
• нарушен срок вступления в наследство;
• иными сторонами не доказано необоснованность завладения имуществом наследодателя;
• определение суда о фактическом вступлении в наследство.

Процессуальные риски связаны с уровнем инициативности наследника. Все доказательства должны быть получены официальным путем.

На них должны стоять реквизиты, мокрые печати, официальные подписи, данные наследника и т.д. Любая формальность может дать сбой, и доказательство будет признано непригодным.

Рекомендуется избегать:

• формального получения документа;
• эпизодичности оплаты коммунальных услуг;
• отсутствие исходящих регистрационных номеров в выдаваемых документах государственными органами;
• собственноручно составленных документов.

«Наследство — дело тонкое»

Итак, вступая в наследство, необходимо быть готовым к различным поворотам событий. Можно просмотреть Методические рекомендации, разработанные Правлением ФНП в 2006 году.

Стоит знать, что первое действие – обращение к нотариусу по месту прописки наследодателя. Именно там необходимо заявлять о своем желании вступить в наследство.

Только после отказа нотариуса о вступлении в наследство можно обращаться в суд, так как это является прямым основанием. Отказ нотариуса можно не получать, если по уважительным причинам был пропущен шестимесячный срок вступления.

Основания должны быть подтверждены документально. Профессиональная хитрость нотариусов и их желание больше заработать, также присутствует. Именно поэтому стоит знать, что наследственное дело открывается только по месту жительства умершего.

Часто бывает, что нотариус требует документ, подтверждающий, что дело ранее не открывалось и не заведено в другом районе. На сегодняшний день в нотариате действует общая база наследственных дел, а потому — это просто желание заработать.

Помимо этого, нотариус не вправе выяснять фактическое достояние наследников, если к нему таковые не обратились с заявлением.

Само наследование по факту является одним из самых простых способов, однако, необходимо понимать рискованность мероприятия, в случае, если имеются и другие претенденты.

Самый верный способ – быть готовым, подкрепить свои доводы свежими доказательствами, проявлять инициативу и оперативно реагировать на изменения.

О фактическом принятии наследства при наличии завещания вы можете узнать также, посмотрев видео: