Налог на землю в Московской области в РФ

 

Налог на землю в Московской области в РФ регулируется региональным законом. Каждый район Подмосковья в лице главы администрации также устанавливает свои правила и требования.

Налоговая ставка земельного налога в МО

налог на землю в московской областиНалоговая база рассчитывается по закону на основании кадастровой стоимости земельного участка.

Всего существует несколько разновидностей назначений земельных участков:

  1. No 566-РМ;
  2. No 564-РМ;
  3. No 563-РМ.

Ставка варьируется от 0,25% до 1,5%. Льготы предоставляются таким категориям граждан, как:

  1. инвалиды;
  2. пенсионеры;
  3. лица, которые участвовали в боевых действиях.

Для расчета ставки применяют специальные формулы. Н = К * С * М/12 – земельный налог. Кадастровая стоимость умножается на налоговую ставку и количество месяцев владения землей.

Для примера можно взять 15 соток, которые располагаются и зарегистрированы в Подмосковье. 7 миллионов 561 тысяч 950 рублей – полная сумма указанной в документах кадастровой стоимости. 504 тысяч 130 рублей – цена 1 сотки в Подмосковье.

Налоговая ставка для расчетов обозначена в 0,3%. Собственник распоряжается 100% площади участка. Общая сумма налога составляет 22 тысяч 685,85 рублей.

(Н = 7 561 950 (К) * 0,3% (С) * 12(М)/12) – так выглядит расчет с указанными цифрами. При применении льготы сумма налога 11 тысяч 342 рубля.

Советы экспертов:

  1. изучить наиболее свежую зарегистрированную кадастровую стоимость на земельный участок;
  2. уточнить ставку по налогу – размер должен обязательно соответствовать региональным законам. В противном случае расчет будет недействительным;
  3. изучить все действующие ставки по налогам в субъекте РФ;
  4. изучить практику применения налоговых ставок на земельные участки за последние 3 года;
  5. в соответствии со статьей 5 НК РФ сумма начисленного налога может подлежать пересчету;
  6. следует также следить за последними изменениями в ЗК РФ.
Читайте также:  Возврат подоходного налога - за что можно вернуть?

Федеральные льготы для москвичей

налог на землю в московской областиНа федеральном уровне льготы назначаются также, как и на региональном уровне.

Необходимо предоставить документы в местный орган самоуправления по месту жительства. Дождаться ответа, а затем воспользоваться льготой – заплатить налог.

Применяют нормы:

  1. Конституции РФ;
  2. ЗК РФ;
  3. Федеральные законы РФ, содержащие нормы земельного права.

Зачастую гражданам приходится ежегодно платить от 150 до 2000 рублей. Некоторые категории граждан освобождаются от такого налога на 100%. Это означает, что гражданам нет необходимости выделять денежные средства на уплату земельного налога.

Для уплаты земельного налога устанавливают также специальные сроки – до 1 декабря. Юридические лица – до 1 февраля текущего года.

В противном случае такой налог будет считаться просроченным. В законах РФ также установлены штрафные санкции и пени в случае опоздания или полной неуплаты.

Заплатить земельный налог можно несколькими способами:

  1. через электронный сайт Госуслуги (в личном кабинете);
  2. через электронный сайт Налог.ру (в личном кабинете);
  3. через МФЦ или уполномоченный орган (местное отделение ФНС РФ).

Во время эпидемии необходима предварительная запись. Оформление налога с его последующей регистрацией происходит в онлайн-режиме – это самый простой способ, которым может воспользоваться даже пенсионер в любое время.

Местные льготы по налогу на землю в Московской области

налог на землю в московской областиМестные налоги устанавливает орган местного самоуправления. Для этих целей он издает специальный приказ.

Однако, применить данные нормы можно только в отношении тех граждан, которые имеют постоянную или временную регистрацию в конкретном районе Подмосковья.

Читайте также:  Почему не пришел налог на квартиру - случаи, как искать выход

При переезде на новое место жительство гражданин (собственник) имеет право обратиться с заявлением о перерасчете суммы налога и начисления иного процента. Крайний срок уплаты остается прежним.

В случае необходимости можно просматривать налоги в своем личном кабинете. Сумма начисляется автоматически. Любые заявления, копии документов, квитанции об оплате, а также можно выслать в налоговую в электронном виде.

Эксперты советуют оплачивать налоги именно в личном кабинете, так как там указывается полная сумма. Если происходит переплата, то деньги будут возвращены по личному заявлению гражданина.

В случае необходимости можно написать жалобу с указанием действующих норм права. Это является основанием для изменения решения о начислении налога в конкретном регионе.

Уполномоченные лица не имеют право отказывать в льготах по уплате налога лицам, которые предоставили все доказательства, свидетельствующие о данном праве.

К ним относятся:

  1. пенсионное удостоверение;
  2. медицинское заключение о наличии инвалидности;
  3. иные документы об участии в боевых действиях.

По закону налоговые ставки могут меняться. Это касается не только физических лиц, но и юридических лиц. Льготы остаются прежними для всех категорий граждан.

При возникновении путаницы при применении норм права, а также при неправомерном отказе в предоставлении привилегий пенсионерам, инвалидам и иным категориям граждан можно подать жалобу на имя главы муниципального образования, прокуратуру или суд.

В этом видео Вы узнаете какой налог на землю в московской области

Читайте также:  Что будет за неуплату налогов физлицом в России – подробный ответ

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также
Телефоны для консультации
Обсуждение: 2 комментария
  1. АватарВиктор says:

    Все знают, что налог на землю в Московской области ниже, чем в самой Москве. Из-за этого многие компании переезжают в Подмосковье, чтобы экономить. При этом юридические границы Москвы за последние 20 лет существенно расширились. Как теперь платят налоги в тех районах, у которых изменился статус? Ведь фактически они никуда не переезжали, переехали к ним.

    Ответить
  2. АватарИван says:

    А если предприниматель использует на условиях аренды земельный участок, который принадлежит одному муниципалитету из Московской области, должне ли он платит налог на землю, или это — обязанность арендодателя?

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: