Можно ли проводить строительные работы в выходные — что говорится в законе

В выходные дни всем хочется выспаться подольше и спокойно отдохнуть, но жителям многоквартирных домов это удается далеко не всегда. Иногда приходится мириться с шумными соседями, затеявшими ремонт в своей квартире. О том, можно ли проводить строительные работы в выходные и как защититься от шума, расскажем далее.

Правовое регулирование проведения ремонтных и строительных работ в выходные дни

Владельцы жилья в многоквартирных домах (МКД) вправе свободно распоряжаться своей собственностью. Поэтому получение разрешения на проведение ремонта у себя в квартире не требуется, но и забывать об интересах соседей не стоит.

Жилищным кодексом прямо устанавливается обязанность собственников помещений соблюдать правила использования жилья, права лиц, проживающих по соседству.

Нарушение этих правил неизбежно повлечет применение к владельцу помещения мер ответственности. Однако, как именно нужно вести себя добропорядочному жильцу в указном кодексе не прописано.

Более конкретно о допустимом в помещении уровне шума и других нормах говорится в Федеральном законе N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г.

Каков допустимый строительный шум в выходные дни — Закон

Указанным законом предусматривается право каждого человека на благоприятную и здоровую среду обитания.

Она обеспечивается, в том числе, и за счет соблюдения требований по уровню шума в жилых домах и помещениях. Эти правила устанавливаются санитарными и строительными нормами (СанПиН 2.1.2.1002-00).

Согласно требованиям санитарных правил устанавливаются допустимые для человека уровни шума в помещениях. Эти нормативы применяются и к будням, и к выходным дням. Уровень шумов в помещениях не должен превышать:

• днем (с 7 утра до 23 часов) от 40-55 дБа;
• ночью (с 23 часов до 7 утра) 30 до 45 дБа.

Следовательно, любые работы в какое угодно время с превышением указанных показателей не допускаются. О непосредственной возможности проведения ремонта в выходные говорится в местных законах субъектов. В основном все они сходятся в установлении следующих правил:

1. Проводить строительно-ремонтные работы можно в будние дни с 9 утра до 19 часов вечера. Желательно делать перерыв на обед, чтобы дать возможность другим людям отдохнуть в это время.
2. Ремонтировать, строить и производить иные шумные действия по переделке своего жилья в выходной или праздничный день нельзя. В некоторых регионах к выходным относится только воскресный день, а проведение работ в субботу не запрещено. 

Работы не должны проводиться непрерывно больше шести часов подряд. Перерыв в их проведении не может составлять меньше часа. Суммарно работы не должны проводиться более, чем три месяца подряд.

Как жильцам МКД защитить свои права

Для того, чтобы не страдать от шумных соседей, стоит побольше знать о своих правах. Сначала нужно уточнить о действующих в вашем регионе «правилах тишины». Далее требуется установить, проводятся ли работы соседями в допустимое законом время.

При обнаружении нарушения его следует зафиксировать. Лучше сделать это не самостоятельно, а с привлечением уполномоченных организаций. Ведь в случае необходимости разрешения возникшей проблемы в суд другая сторона может заявить, что факты подтасован и не имеют отношения к действительности.

Замеры допускаемого при строительстве (ремонте) уровня шума могут провести сотрудники СЭС, а также Роспотребнадзора. О факте нарушения стоит известить и участкового инспектора полиции. Кроме того, нужно собрать показания других соседей, самих строителей, иных заинтересованных лиц.

Если на спокойный разговор и предупреждения соседи не реагирует, то можно жаловаться на них в Роспотребнадзор и участковому. Важно фиксировать каждый случай нарушения тишины в многоквартирном доме на выходных. Возможно, постоянные визиты участкового вразумят соседних жильцов.

По поданным жалобам должна проводиться проверка

В любом случае по поданным жалобам должна проводиться проверка. По итогам ее рассмотрения к нарушителю предпринимаются определенные меры воздействия.

Первоначально соседям, проводящим ремонт не вовремя, вынесут предупреждение. Если же нарушения продолжатся, им грозит штраф.

В крайнем случае, можно требовать выселения соседей-нарушителей через суд. Однако эта процедура непростая и требует тщательной подготовки, хорошей доказательной базы.

До суда, правда, доходит редко, иногда достаточно припугнуть соседей началом судебного процесса.

Если же конфликт все-таки прейдет в судебную стадию, нужно хорошо подготовиться к процессу. Требуется собрать все доказательства, составить заявление, оплатить госпошлину.

Помимо замеров уровня шума, подтверждения факта нарушений, можно еще проверит наличие разрешений на проведение самих работ.

Советы собственникам жилья по проведению тихого ремонта

Жильцы многоквартирных домов, конечно, имеют право на тишину. С другой стороны, делать ремонт в своей квартире тоже не воспрещается. Просто нужно проводить строительные работы по уму, с соблюдением интересов всех соседей и местного законодательства.

Следует выяснить, какие правила по проведению ремонтных работ, предусмотрены в вашем регионе. Затем требуется организовать их проведение в соответствии с установленными правилами. Скорее всего, от ремонта в официальные выходные придется отказаться. Хотя у работающих по сменам лиц выходные могут не совпадать с общепринятыми.

Несмотря на то, что закончить ремонт в квартире хочется быстрее, но превышать установленные продолжительность и временные ограничения работ нельзя. Преимущественно их стоит делать с 9 утра и до обеда, затем продолжить после обеденного перерыва и до 19 часов вечера.

Не лишним будет предупредить своих соседей о предстоящих строительных шумных работах. Так они смогут планировать свое время, и претензий в ваш адрес с их стороны будет меньше. Не стоит доставлять соседним жильцам и других неудобств, связанных с ремонтом.

Скопление строительного мусора, грязь также мешают комфортному проживанию владельцев соседних квартир. Поэтому стоит избегать подобных моментов, стараться договариваться с соседями обо всем мирно. Может даже стоит заручиться их письменным согласием на проведение ремонта в определенное время.

Каждый собственник жилья в многоквартирном доме должен помнить о соблюдении правил проживания и интересов соседей. решив сделать в своей квартире ремонт, стоит заранее побеспокоиться об организации этого процесса в допустимое время. За нарушение «правил о тишине» шумным соседям грозит предупреждение или штраф, а в крайних случаях и выселение.

Как бороться с шумными соседями: