Жилищная субсидия для военнослужащих в Российской Федерации

Военнослужащие в Российской Федерации являются отдельной категорией граждан, которая нуждается в благоустроенном жилье. Нормативные правовые акты имеют положения о специальных субсидиях и льготах по приобретению квартиры или дома. Для того, чтобы ими воспользоваться, нужно ознакомиться со всеми особенностями.

Что такое жилищная субсидия

Помощь военнослужащим на приобретение жилья

В соответствии с Приказом Министерства обороны Российской Федерации №510 под жилищной субсидией следует понимать единоразовую денежную выплату военнослужащим на покупку жилья. Вся денежная сумма выплачивается россиянину сразу в полном объеме.

Конкретная сумма зависит от выслуги лет, наличия жены (мужа) и детей. Зачастую субсидированные средства из государственного бюджета перечисляют на личный банковский счет лица. Но существуют и иные способы.

К примеру, в разных субъектах России могут выдавать сертификаты (наподобие материнских сертификатов) для улучшения жилищных условий. А в некоторых регионах военнослужащему и его семье выделяют уже готовое жилье или в строящемся здании.

Как показывает практика, служивому предлагают различные места в стране для проживания. В дальнейшем оформляют квартиру, подходящую по метражу в собственность (зачастую на вторничном рынке).

Ситуации бывают разные. Действия уполномоченных сотрудников государственных органов должны быть строго в рамках действующего законодательства. В противном случае гражданин имеет полное право обратиться в разные инстанции для защиты своих законных прав и интересов (к вышестоящему должностному лицу или государственный орган, суд, военную прокуратуру).

Какие категории военнослужащих могут претендовать на государственную поддержку

В соответствии с норами права на такую материальную поддержку могут претендовать:

1. Военнослужащие.
2. Лица, уволенные с военной службы (окончание контракта, по болезни или инвалидности, кроме тех, кто совершил преступления и был осужден судом).
3. Члены семьи военнослужащего в случае его смерти или гибели при несении службы.

Данные категории граждан могут направить субсидию только на следующие цели:

1. Строительство дома.
2. На погашение ипотечного кредита (в наличии должны быть собственные средства, составляющие часть займа).
3. На покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках.

Выслуга лет должна быть не менее 10 лет (это самый низший предел), в некоторых случаях не менее 20 лет. Не имеет значение должность, звание и иные сведения о военной службе лица для выделения ему денег из бюджета.

В иных случаях данные категории граждан могут получить отказ. Но они могут воспользоваться специальными программами от кредитных учреждений России.

Кто производит расчет и по какой формуле

В Постановлении Правительства №76 указана стандартная формула расчета субсидии:

Р=Н*С*К_С

         Н – это норматив, установленный в нормах права.

         С – это стоимость 1 квадратного метра по нормативу РФ.

         К_С – специальный коэффициент на основе количества отработанных лет.

По нормативу жилищной площади военнослужащему и его семье полагается:

1. 33 метра для одинокого гражданина.
2. 42 метра полагается супругам (в официальном браке).
3. 18 метров полагается на каждого члена семьи, в которой больше 3 человек.

Коэффициенты же распределяются следующим образом:

1. 10-16 лет работы (службы) присваивается 1,85.
2. 16-20 работы (службы) присваивается 2,25.
3. 20-21 и более работы (службы) присваивается 2, 375.

Ежегодно коэффициент увеличивается на 0,075 в зависимости от выслуги лет более 21 года. Максимальная цифра здесь 2,75. Сумму субсидии можно рассчитать самостоятельно. Для этого существуют электронные калькуляторы в сети Интернет. Они помогают автоматически посчитать примерную денежную сумму и квадратные метры.

Какие необходимы документы

Существует перечень необходимых бумаг, указанных в законодательных актах, который является основным. Помимо данного перечня уполномоченные органы могут запросить дополнительные документы в зависимости от субъекта РФ.

1. Заявление (заявка) от военнослужащего или члена его семьи о желании участвовать в государственной программе.
2. Паспортные данные лица, имеющего выслугу лет, а также членов семьи с приложением заверенных копий.
3. На каждого ребенка должно быть в наличии свидетельство о рождении.
4. Справка из отдела кадров воинской части (государственного органа), подтверждающая стаж.
5. Свидетельство о браке и его заверенные копии (при необходимости).
6. Подтверждение отсутствия жилищной площади в собственности.
7. Подтверждение отсутствия использования иных программ по улучшению жилищных условий.

Данные бумаги должны быть рассмотрены и проверены уполномоченными сотрудниками в срок 20-30 рабочих дней. В заявке обязательно должны быть указаны обязательные сведения (реквизиты):

1. Паспортные данные.
2. Личные сведения (брак, дети).
3. Должность, воинское звание.
4. Стаж работы (службы).
5. Личный военный номер.
6. Наименование места работы (службы).
7. Требования, основанные на нормах действующего законодательства.

В случае правильности всех действий гражданин получит мотивированное согласие на выделение средств из бюджета, где будет указан номер постановки в очередь.

Преимущества субсидии по сравнению с другими способами адресной поддержки военнослужащих

Данная поддержка хороша тем, что государство выделяет внушительные суммы ежегодно для социального обеспечения военнослужащих и их семей. Деньги выделяют сразу в полном объеме. Это значит, что человеку не нужно собирать дополнительные бумаги для получения оставшихся частей субсидии. Даже при использовании военной ипотеки (без вложения жилищной субсидии) гражданам приходится выплачивать большие проценты по займу.

Из минусов же является временной промежуток, который порой длится долгие годы. После постановки на учет в очередь россияне должны ожидать выделения средств от государства. До этого момента нельзя покупать какие-либо объекты недвижимости. В противном случае человека снимают с очереди, а он больше не числится в списке нуждающегося в жилье.

Это весьма неудобно для семей, которые располагают некой суммой денег. Но, им не хватает этих средств для покупки квартиры. Им приходится ждать по несколько месяцев, а то и лет, пока им не предоставят государственную помощь.

Расчет субсидии сверх установленного норматива

Для данного расчета применяются положения Федерального закона «О статусе военнослужащего в Российской Федерации» и Постановления Правительства №942. В этих правовых актах установлены как нормативы для подсчета субсидии, так и нормы превышения выделяемых квадратных метров.

Здесь применяются стандартные формулы. С помощью них можно высчитать «лишнюю» площадь. Это особо важно, когда военнослужащему выдают уже готовое жилье вместо выделяемых денег от государства.

Например, служивый может расширить площадь до 100 квадратов. Допустимая цифра, положенная сверх нормы, равняется 15 квадратным метрам. Здесь следует также учитывать площадь, которая зависит от различных архитектурных задумок. Получается, что «лишними» квадратами здесь являются 4 метра.

После вычислений также считается средняя стоимость 1 квадратного метра на рынке на день регистрации объекта недвижимости в собственность. Гражданина информируют о необходимости доплатить за площадь. После этого соглашение о выделении средств подписывает уполномоченное должностное лицо.

Случаи перечисления субсидии военнослужащему без его согласия

Таких случаев нет. Для получения материальной помощи от государства необходимо волеизъявление лица (военнослужащего). Желание поправить собственные жилищные условия описывается в заявлении. Без такого документа уполномоченные сотрудники не поставят россиянина в очередь, а тем более не назначат ему субсидию.

Все переводы, перечисления, подшивание документов в дела производится на тех основаниях, что содержатся в бумагах военнослужащего (контактные данные, лицевые счета, адрес места жительства). Самовольно данные сотрудники никаких действий не предпринимают.

Существует только 1 исключительный случай, когда субсидия назначается гражданину уже посмертно. В данной ситуации получить согласие или заявление не представляется возможным.

На государственную помощь здесь могут рассчитывать ближайшие родственники погибшего (умершего) – супруга или супруг (муж, жена), дети (независимо от возраста). Дальнейшие действия по согласованию или отказу зависят от государственных органов, в чьи полномочия входит распоряжение бюджетными средствами.

Практические советы и рекомендации

Вот несколько из них:

1. Государственная поддержка распространяется как на мужчин, так и на женщин. Разница лишь в выслуге лет, возрасте и иных показателях. Нужно обязательно поинтересоваться в отделе кадров, когда и при каких условиях действует субсидия. При получении справок и выписок с работы (службы) нужно удостовериться в правильности указанных в них данных. В противном случае гражданин может получить отказ (расхождения сведений, недостоверность, отсутствие какого-либо документа).
2. Жилищную субсидию получает не гражданин, а семья. Должны быть в наличии все необходимые бумаги на каждого члена семьи, особенно детей.
3. Данная программа устроена так, что воспользоваться ею военнослужащий может лишь единожды. Перед обращением в уполномоченные органы рекомендуется составить памятки с указанием норм права, а также предварительный перечень документов. Это поможет избежать дальнейших проблем.
4. Для постановки на учет в очередь гражданину нужно заранее прийти в уполномоченный орган с заявлением. Как показывает практика, время может затянуться на долгие годы.
5. Главным условием получения жилищной субсидии является факт отсутствия объекта недвижимости у военнослужащего или его супруги. Денежные средства выделяют из бюджета только для особо нуждающихся граждан.

Это основные правила, которые необходимо знать и помнить для оформления государственной поддержки.

Как показывают правоприменительная практика и отзывы граждан, подобная государственная поддержка помогает обрести собственное жилье для всей семьи. Такая субсидия является также стимулирующим элементом в службе военнослужащих. Армия для страны – это гордость и боевая мощь.  

Ежегодно сотни россиян оформляют в собственность заслуженные квадратные метры. Главные условие – это заслуги перед государством (выслуга лет, награды и грамоты, участие в боевых действиях).

Советы военнослужащим по оформлению помощи: